Tiltalende og lys 1-roms med fransk balkong | Heis |Oppvarming og v.v inkl. | Populær beliggenhet

Lys, tiltalende og arealeffektiv 1-roms selveierleilighet som ligger høyt i 5. etasje med enkel heisadkomst. Leiligheten ligger på populære St. Hanshaugen med kort gangavstand til Alexander Kiellands plass, med alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger i et aktivt bydels område med svært komfortable rammer rundt hverdagslivet - kort vei til "alt"!

Kort fortalt:
- Arealeffektiv planløsning
- God takhøyde og store vindusflater
- Bad fra 2004
- Fransk balkong
- Lave bokostnader
- Oppvarming, varmtvann, tv og internett inkl.
- Heisadkomst
- Gode kollektivtilbud
- Stor felles hage

ENTRÉ
Vel inne møter du en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Entréen er utstyrt med flere garderobeskap hvor det er godt plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Entréen har lysmalte vegger og parkettgulv.

STUE
Lys og hyggelig stue malt med lysmalte vegger og parkettgulv. Stuen har en god takhøyde på ca. 2,74 m og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys. Stuen har en herlig fransk balkong som gir en forlengelse av rommet. Stuen har en god romfølelse. Radiator er montert under vinduet.

KJØKKEN
Lekkert kjøkken med hvit laminert kjøkkeninnredning og laminert benkeplate. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen og plassen er godt utnyttet. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og kjøleskap. Kjøkkenet er tilkoblet mekanisk ventilasjon.

BAD
Flott flislagt bad fra 2004. Badet har hvite fliser på gulv og vegger samt downlights med dimmer i taket. Innredningen består av servant med underskap, speil, gulvmontert toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er videre vaskemaskin og gulvvarme. Badet er tilkoblet mekanisk ventilasjon med styring fra vifte på kjøkken.

KJELLERBOD
Egen kjellerbod på ca. 6 m2

LEIEFORBEHOLD
Boligen leies ut delvis møblert. Bildene er fra forrige visning. Boligen vil ha 1 spisebord, 2 stoler, garderobeskap. Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varmekabler på bad.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, platetopp, avtrekkvifte.

Sentralfyring, varmtvann, grunnpakke internett og kable-TV (iht sameiets avtale) er inkludert i leien.
Strøm og innboforsikring er ikke inkludert i leien. Leietaker må tegne eget strøm abonnement og innboforsikring.

Dyrehold er ikke tillatt.
Røyking er ikke tillatt.
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Ledig 1 Juli eller tidligere etter avtale.

Husleie: Kr. 14.000 pr. måned
Depositum: 3 måneders husleie. Godtar ikke sosialgaranti/NAV som husleiebetaling eller sikkerhetsstillelse.
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie og depositum til betaling.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Langsiktig leieavtale (min 12 mnd). Annet kan avtales, men langsiktige leietakere prioriteres.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Du må ha stabil/fast økonomi/jobb og oppgi referanser. Leiligheten leies ut til en person.

Om leiligheten er av interesse er det fint om du sender en mail hvor du skriver litt om deg selv, hva du jobber med og oppgir referanser (tidligere utleier).

Leieøkning etter konsumprisindeks
Hvert år og tidligst etter ett år etter leieinngåelse kan partene kreve leien justert i henhold til konsumprisindeksen (KPI) på Statistisk Sentralbyrås hjemmesider.