Sunde - Umøblert, oppusset familiebolig i populært område - 4 soverom og 2 bad. / Unfurnished, refur

Beliggenhet
Fin og meget barnevennlig beliggenhet i rolig gate. Gangavstand til ISS og dagligvarebutikk. Flotte turområder langs sjøen like ved. Kort kjøreavstand til forretningsområde i Tananger. God bussforbindelse.
Location:
Situated in a quiet street and child friendly area. Walking distance to ISS and grocery shop. Nice recreational areas along Hafrsfjord nearby. Short driving distance to business area in Tananger. Good bus connection.


Innhold

Overtakelse / Take over: 01.07.2024
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert/ Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / To be agreed

Rominndeling:
1. etasje: Vindfang, gjestetoalett, kjøkken, stue m/ utgang til terrasse, gang, 2 soverom, gjesterom/kontor og bad m/ badekar og dusj
Underetasje: Gang, 2 soverom, bad, vaskerom m/ utgang til hage, kjellerstue m/ lite kjøkken og utgang til hage, bod, vindfang/kjellerinngang
Room division:
Ground floor: Entrance hallway, guest toilet, kitchen, living room w/ access to terrace, hallway, 2 bedrooms, guestroom/office and bathroom w/ bathtub and shower
Basement: Hallway, 2 bedrooms, bathroom, laundry room w/ exit to garden, living room w/ small kitchen and exit to garden, storage, basement entrance

Standard
Boligen er innholdsrik og med bra standard. Pent oppusset i senere år med bl.a. nye bad og kjøkken
Standard:
The house is spacious and with good standard. Nicely refurbished in recent years with a.o. new bathrooms and kitchen

Oppvarming
Hovedsakelig elektrisk, samt peis
Heating:
Mainly electrical, plus fireplace

Energimerking
Energimerke: F
Energy rating: F

Radonmåling
Radonrapport foreligger.
Radon measuring:
Radon report is available.

Parkering
Carport
Parking:
Carport

Utleiers krav til sikkerhet
Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode
Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.

Fremleie
Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Diverse
/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 33.000,-pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK. 33.000,- per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: T. Hermansen, B.Svendsen og E.K. Svendsen.

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen gitt ferdigattest i 1973. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1973. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions