Flott enebolig på Kalevatangen leies ut! 3/4 Soverrom, 2 etasjer, Umiddelbar Nærhet til Sjøen

Pen enebolig til leie på Kalvetangen. Boligen består av to etasjer og ble bygget i 2017.

Eiendommen ligger bare 60 meter i luftlinje fra sjøen, og har flott utsikt til blant annet Byfjorden, Presterødkilen og Husøy. Boligen har en pent opparbeidet tomt på ca. 601 kvm, som kan by på gode solforhold hele dagen. Fra stue/kjøkken er det utgang til stor og solrik terrasse, og under denne er det parkering i stor, integrert garasje.

Innendørs har boligen en elegant stue med store vinduer, i åpen løsning til lekkert og velutstyrt kjøkken. Videre har eneboligen enda en stue, to delikate bad og separat vaskerom. Det er også tre romslige soverom, kontor og garderobe.

Kort fortalt
- Omtrent 60 meter i luftlinje fra sjøen.
- 200 meter bort til småbåthavnen.
- Stor, integrert garasje/lager/næring.
- Pene uteområder med gode solforhold.
- Stor terrasse med flott utsikt til sjøen.
- Lekkert kjøkken, integrerte hvitevarer.
- Elegant stue med store vindusflater.
- Også en hyggelig stue i første etasje.
- To delikate bad, separat vaskerom.
- Tre romslige soverom, samt ett kontor.
- Hovedsoverommet har garderoberom.
- Vannbåren gulvvarme i første etasje.
- Boligen er sist malt utvendig i 2018.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i et etablert, attraktivt og familievennlig boligområde på Kalvetangen ca. 6 km fra Tønsberg sentrum.

Boligen ligger i barnevennlig blindvei med umiddelbar nærhet til barnehage, skole og butikk. Det er nærhet til båtmarina hvor du kan leie eller kjøpe båtplass. Området har god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Fra eiendommen er det kun få min gange til Føynlandskogen med turstier og til populære Fjærholmen. Sistnevnte er Nøtterøys største badeplass, hvor det er langgrunn sandstrand og gresslette med lekeapparater. I nærområdet finner du også Nøtterøy golfbane, som er kjent som en av Norges beste golfanlegg. Det er kort vei med båt til de mange øyene i skjærgården.
Nøtterøy har vakker skjærgård, med nydelig kyststi som gir god rekreasjon hele året.

Ved ungdomsskolen på Teigar ligger Nøtterøyhallen og et flott utendørs idrettsanlegg med en rekke fotballbaner og 400 m friidretts-løpebane. Et annet alternativ er Nesskogen Idrettspark. Det finnes en rekke idrettsforeninger, samt seilforening både på Føynland og i Tønsberg.

Boligen leies ut umøblert og er tilgjengelig fra 01.08.2024.

Vilkår ved leie:
-Personlige TV-og-internettabonnementer tegnes av leietaker er ikke inkludert i husleien.
-Strøm er ikke inkludert i husleie. Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.
-NAV-garanti godtas ikke.
-Husleien skal indeksreguleres én gang per år.
-Ved utvask forventes det at et professjonelt vaskebyrå benyttes.
-Generll god orden og klipping av plen forventes.
-30% skal benyttes til næring.