Stabekk/Strand - Velholdt 2 roms leilighet med balkong og nærhet til sjø, kollektivt og friluftsområde

Eiendommen ligger åpent og fint til med gode solforhold. Den har fin utsikt til nærområdet, og man har mulighet til å nyte fine dager på en sørvestvendt balkong. Nærområdet har et bredt spekter av fritidstilbud, og det er fine turmuligheter langs sjøen mot Høvik, Fornebu og Snarøya. Her finnes flere attraktive badestrender, og en gåtur på 15-20 minutter tar deg til idylliske Storøyodden badeplass.

Servicetilbud:
Det finnes flere dagligvareforretninger i nærheten, hvorav nærmeste er Nærbutikken Okesnøyveien, ca. 5 minutters gange fra boligen. Det er for øvrig kort avstand til Fornebuporten (senter/busstopp), Lysaker og Sandvika.

Området gir svært gode muligheter for offentlig kommunikasjon med buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er syv minutters gange fra leiligheten (Strand; ligger innenfor Sone 1), mens det er ca. 12 minutter å gå til Lilløyveien busstopp (Fornebus 31/81-bussen kjører her). Pendling til Nasjonalteateret tar ca. 12 minutter.

Lysaker stasjon ligger også i nærheten og er et viktig kollektivknutepunkt med buss/tog/flytog osv. Stasjonen kan nås ved hjelp av Elsparkesykkel fra Tier som er i umiddelbar nærhet til leiligheten (Tier elsparkesylker er plassert utallige plasser rundt i Bærum kommune).


Beskrivelse:
Leiligheten er lys og fin, og er oppusset i 2020-2022. Den har fått nye gulv/vegger/skapinnredning i stue/soverom som gjør at den fremstår lekker og ny. Leiligheten har lyse fargevalg som, kombinert med gode lysforhold, gir en behagelig atmosfære. Den har gjennomgående vindusflater vendt mot solens bane (også inkludert balkongen). Effektiv og funksjonell planløsning med god arealutnyttelse, med separat kjøkken, gir en behagelig inndeling av leiligheten. Det medfølger også en innendørs bod (3 m²) og mulighet for parkeringsplass (hvor det også er mulig å benytte elbil-lader, mot løpende kostnader).

Det pågår for øyeblikket utbygging av ny E18 og det kan til tider bli støy utenfor boligfeltet som et resultat av dette. Det er for øvrig noe utleier har merket lite til på kveldstid.
Boligen er ledig til leie omgående, ta kontakt for privat visning.

Standard:
Gulv: Parkettgulv (1-stavs eik), fliser på kjøkken
Vegger: Malte flater, fliser, helsparklede glatte vegger
Bad: Flislagt grå marmor på vegger, grå granittfliser på gulv

Inventar:
Boligen leies ut møblert og det medfølger:
- Sofa
- Sofabord
- TV (kan fjernes om ønskelig)
- Spisestuebord (med fem stoler)
- Seng
- Tallerkener
- Bestikk
- Glass (kjøkkenglass/vinglass/kaffekopper)
- Rottingsofa (utendørs)
- To stk baden-baden solstoler
- Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin, stekeovn og induksjonstopp


Fasiliteter:
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, moderne og kort vei til all kollektivtransport.
Internett og TV-abonnement er inkludert i husleien.

Parkering:
Sameiet har mulighet for parkeringsplass innenfor sameiets private område.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes gjennom fjernvarme (radiator).

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17.000 pr. måned. Internett og oppvarming er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.

Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet beregnet basert på 2,64 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.


Leietiden og partenes oppsigelsesmulighet:
Overtakelse: 1. juni 2024, med mulighet for tidligere overtakelse.

Leieforholdet har 12 måneders bindingstid (hvilket løper fra oppstart og 12 mnd frem).
Det er tre måneders gjensidig oppsigelsestid. Oppsigelser vil ha virkning fra siste dag i den inneværende måneden oppsigelsen er mottatt, og gjør seg gjeldende tre måneder frem i tid.


Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.


HVIS DU ØNSKER VISNING AV LEILIGHETEN:
Er du interessert i en visning av boligen sender du utleier en melding via annonsen på finn.no. Send gjerne en kortfattet melding med info om deg/dere.

Velkommen på visning!