2-roms toppleilighet i 12. etg. på Bjølsen! Panoramautsikt - Heis - Balkong

Brochmanns gate 7 er en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende høyt og luftig i byggets 12. etasje med vid utsikt over by og fjord.

Kort fortalt:
- Høyt og fritt beliggende i byggets toppetasje
- Sydøstvendt balkong med fantastisk utsikt mot sentrum, fjorden og Akerselva
- Internett (fiber 100/100) inkludert i husleia
- Heis i bygget
- Flotte turområder i umiddelbar nærhet
- Kort vei til BI, Nydalen, Storo og Odeon kino
- Meget godt kollektivtilbud med både buss og trikk i nærheten

Kostnader ved leie av bolig:
I tillegg til husleie betales a konto kr 750 per måned for leilighetens varmtvanns- og fyringsutgifter. A konto-betalingene avregnes én gang i året.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Areal:
- Primærrom 43 kvm.
- Entré, bad, soverom, stue m/åpen kjøkkenløsning og utg. balkong på ca. 3 kvm.

Overtakelse:
Ledig fra 1. juli 2024.

Diverse:
- Leietaker disponerer én loftsbod
- Fellesvaskeri i kjeller
- Felles sykkelbod i kjeller
- Felles markterrasse med grillplass

Beliggenhet:
Flott 2-roms utsiktleilighet beliggende på Bjølsen/Sagene. Området har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud. Her finnes bl.a. Norð Bjølsen, Sagene Lunsjbar, Kaffebrenneriet, Mat & Mer, gallerier, bank, apotek, yoga- og treningssentre, skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Kort vei til yrende Grünerløkka, kulturslottet Soria Moria på Torshov, samt Storo Storsenter, som er Oslos største shoppingsenter med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny, Rema 1000, Joker, Extra og KIWI, som ligger i nærheten av leiligheten. Det er også søndagsåpne butikker i gangavstand.

Akerselva ligger like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til Grünerløkka og sentrum i sør og til Maridalsvannet i nord. Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Gode trenings-, tur- og sykkelmuligheter videre innover i Maridalen.

Treningsentre som SATS på Sagene, SATS Nydalen, SATS treningssenter på Storo, CrossFit Oslo i Nydalen og Myrens Verksted på Torshov med aktivitetstilbud som treningssenter, klatring og squash. Fresh Fitness og en rekke andre treningssenteret ligger også i umiddelbar nærhet.

I gangavstand ligger utdanningsinstitusjoner som BI i Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg, Universitetet på Blindern, foruten områdene Nydalen, Sagene, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Ullevål og Ullevaal Stadion.

God offentlig kommunikasjon med buss nr. 37 og 54 fra Advokat Dehlies plass. Buss nr. 37 tar deg til Nydalen og Helsfyr, mens buss nr. 54 tar deg til Brekkeskogen og lysløypene om vinteren. Begge bussene går også til sentrum. Buss nr. 20 fra Arendalsgata. Fra Sandaker/Torshov kan du ta trikk 11, 12 og 18 eller buss nr. 30 til Bygdøy. T-bane fra Nydalen eller Storo stasjon. Med T-bane eller buss er man i Nordmarka og Sognsvann på kort tid.