Moderne 3-roms leiligheter med 15 kvm solrik balkong, P-kjeller, Møblert

Ledig fra 1 mai.

Leiligheten ligger fint til i gårdens 4. etasje, med adkomst via hyggelig svalgang og heis til leilighetsplan. Boligen har en stille og fredelig beliggenhet, i et hyggelig og populært nabolag på Rodeløkka. Leiligheten ligger i et sameie som stod ferdig i 2002. Leiligheten er oppgradert de siste årene.

Leiligheten leies ut møblert med blant annet hvitevarer, tørk- vask-maskin, sofa og spisebord. Veranda med utemøblement og gassgrill. Kan også leies med senger: 1 stk 180 og 1 stk 120.
Leiligheten disponerer en p-plass i kjellere samt en bod.

Leiligheten er gjennomgående, og har en velfungerende planløsning med god størrelse på alle rommene. Slitesterkt laminat uten terskler med varmefolie i alle rom og varmekabler på badet. Stuen oppleves som romslig og luftig, med store vindusflater på begge sider av rommet. Stue- og kjøkken er av delvis åpen løsning, med god plass til sofaseksjon, spisebord og annet ønskelig møblement. Fra stuen har du utgang til en stor, nordvestvendt balkong på ca. 15 m2, med utsyn over nærområdet. Balkongen inviterer til mange hyggelige stunder på fine sommerdager!

I Gøteborggata bor du i et svært populært område på Rodeløkka/Grünerløkka. Her finner du et urbant og stemningsfullt miljø med alt det Oslo har å by på. Likevel er beliggenheten tilbaketrukket, i rolig og trafikkstille gate.

Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bod og bad. Utgang til balkong fra stuen.
Garasjeplass i felles, lukket garasjeanlegg (plass 14) under bygningen.
I tillegg disponeres 1 kjellerbod på ca. 4,5 m2, samt felles sykkelparkering.

Stue:
Hyggelig og romslig stue, med gode lysforhold fra vindusflater på begge sider av rommet. Et sosialt oppholdsrom med god plass til sofaseksjon og tilhørende møblement. Naturlig plass til stort spisebord utenfor kjøkkenet, i den ene enden av stuen. Herfra har du utgang til leilighetens balkong.

Balkong:
Fra stuen har du utgang til en stor, nordvestvendt balkong på ca. 15 m2. Her har du god plass til å nyte fine sommerdager med familie eller gode venner. Balkongen har selvdrenerende fliser på plastklosser på betongdekke.

Kjøkken:
Kjøkkenet ble oppgradert i 2018, og holder høy standard.
2 integrerte ovner der den ene kan brukes som mikrobølgeovn. Kjøl/frys med integrert isbitmaskin. Stort vindu som slipper inn godt med arbeidslys. Delvis åpen løsning ut til stuen, med naturlig plass til spisebord mellom stue- og kjøkkendelen. Lys i alle skuffer og automatisk åpning av søppelskuff med touch.

Soverommene:
Leiligheten inneholder 2 luftige soverom, hvorav hoved soverommet er romslig. Her har du god plass til dobbeltseng, med nattbord på hver side. Soverom nr. 2 egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor. Romslige garderobeskap i begge rom med integrert belysning.

Bad:
Flislagt baderom med varmekabler på gulvet og både tørketrommel og vaskemaskin. Plastsluk med klemring og synlig membran/mansjett. Badet er innredet med veggmontert håndvask, klosett, speil og lysarmatur. Badekar med svingbar glassvegg og termostatstyrt blandebatteri. Lufteventil i himling og luftespalte under dørblad.

Entré/gang med tilgang til bod:
Romslig inngangsparti med brann- og lydklassifisert entrédør, samt dørtelefon med åpner. Gangen er utstyrt med et stort garderobeskap med oppbevaringsmuligheter for ytterklær og annet. Fra gangen har du også tilgang til en praktisk, innvendig bod.

Diverse:
* Leiligheten ligger fint til i 4. etasje
* Adkomst via svalgang og heis til leilighetsplan
* Gjennomgående leilighet med gode lysforhold
*Smart Home
* Store, luftige rom
* Hyggelig stue med god plass til sofaseksjon og spisebord
* Pent moderne kjøkken
* Utgang til stor, nordvestvendt balkong på ca. 15 m2
* Leiligheten inneholder 2 romslige soverom
* Garderobeskap på begge soverom, samt i entré
* Flislagt baderom med varmekabler, vaskemaskin og tørketrommel
* Brann- og lydklassifisert entrédør, samt dørtelefon med åpner
* Garasjeplass i felles garasjeanlegg
* Sameiet består av 66 seksjoner
* Oppbevaringsmuligheter i kjellerbod, samt innvendig bod
* Leiligheten ligger i en rolig og attraktiv gate på Rodeløkka/Grünerløkka
* Kort vei til restauranter, kaféer og barer
* Flere hyggelige parker og grøntområder i nærheten
* Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i området

Beliggenhet
Gøteborggata er en rolig og attraktiv gate på Rodeløkka/Grünerløkka med gangavstand til alt av byens fasiliteter. Leiligheten ligger ikke langt fra hyggelige Sofienbergparken med flotte grøntområder, lekeplasser og sittegrupper. Det er gangavstand til Oslo sentrum, samt kort og trygg gangvei til skoler og barnehager. Boligområdet er i stor utvikling med flere nybygg i tillegg til at det er kort vei til sjarmerende Rodeløkka med trange gater og sjarmerende småhusbebyggelse.

Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo, og kan by på en rekke spennende kaféer, restauranter og forretninger. Servicetilbud, butikker, kino, treningssentre, alt finner du i nærmiljøet. Rett på andre siden av Akerselva finner man også Vulkanområdet, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Døgnvill og Smelteverket (Nord-Europas lengste bar). I tillegg er det en kort spasertur opp til Ringnes park, med blant annet Ringen Kino, Sats og Meny.

Bydelen har flere store park- og grøntanlegg. Blant dem kan vi nevne Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva med fine turmuligheter sommer som vinter, Tøyenbadet, samt kunst- og kulturinstitusjoner som Zoologisk museum, Munchmuseet og Botanisk Hage.

Meget gode kollektivmuligheter med T-bane, buss og trikk fra Carl Berner (alle byens linjer). Trikk- og bussforbindelse fra Birkelunden, Olaf Ryes plass, Schous plass og Thorvald Meyers gate. Fra Københavngata busstopp kan du ta buss 20, 21, 28 og 33, eller buss nr 30 fra Dælenenggata. Ellers har man tog fra Oslo S og busser fra Bussterminalen. Ca. 10 minutters gange til Oslo sentrum