Stor, urban og delikat 3-roms leil. over tre plan i nydelig Bergenshus på Sydnes/Nøstet.

Leiligheten består av ca. halve husets areal, og gir veldig mye husfølelse da den går over tre plan og har eneste ytterdør fra denne siden av huset. Det er flere store vinduer i alle rom, som gir veldig herlig lysinnslipp. Huset ligger overraskende solrikt til, så det er fint lys inn både morgen og ettermiddag/kveld.

Kodelås på ytterdør.

Leiligheten har følgende romfordeling:
1. etasje: Egen inngangsdør til entré, innredet med garderobe, skohylle, jakkeoppheng og hyller. Trapp.

2. etasje: Stue og kjøkken i åpen løsning og to romslige soverom

3. etasje: Loftstue i dag benyttet som oppbevaring/garderobeplass og bad/vaskerom

Huset er fra 1850. Innvendig standard er hovedsakelig fra ca. 2002, men har ila. 2018-2022 blitt oppgradert med:
- Satt inn kodelås på dør
- Alle hvitevarer nye (vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin, induksjonstopp og kjøle-/fryseskap)
- Kjøkken oppgradert med ny benkeplate, malte fronter og skrog med nye håndtak og malte veggfliser (i tillegg til hvitevarer)
- Alle overflater på vegger og gulv (foruten bad og kjøkken) malt i 2021 (stue og gang malt igjen i 2024)
- Satt inn skyvedørsgarderobe med innredning på hovedsoverom, samt på loft

Beliggenheten er helt eksepsjonell. Det er en koselig brosteinsgate uten trafikk, og det er heller ingen gjennomgangstrafikk på bakside av huset, da veien går rett til parkeringsplass på nedsiden. Det er rolige omgivelser, og utrolig vakre hus, ganske attraktivt mål for turister med speilrefleskameraer rundt halsen, ellers lite trakking utenfor. Like ovenfor er det en liten gressbane (fotball), basketnett, bordtennisbord, disse, benker og lekeplass. Veldig hyggelig med barn som leker i området.

Selv om området er rolig og barnevennlig grunnet at det er såpass tilbaketrukket, bruker du bare 5-6 minutter til Torgallmenningen - så alt sentrum har å by på ligger i veldig behagelig gangavstand.

Med soneparkering kan du parkere på ca. 10 plasser (på og ved parkeringsplass), evt. rikelig med tilgjengelige plasser i Rosenbergsgaten like utenfor boligtunet (1 min gange).

Samtlige hvitevarer, garderobeløsninger/kommoder i gang, på soverom og loft, samt skjenk/TV-benk i stue v/kjøkkeninnredning og sofa på soverom nr. 2 på bilder står igjen.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål.