Koselig og romslig leilighet med balkong i historisk bygård på Kalvskinnet

Video: https://youtu.be/zndO_dTS9FI

Se VIDEO av leiligheten ved å trykke på Video-knappen under bilderullen.
-Meget sentralt, men samtidig et rolig og koselig boligområde i historisk bydel
-Store rom med god takhøyde
-Sørvendt balkong
-Under 10 minutters gange til NTNU Kalvskinnet, Studentersamfundet og dagligvarebutikk.
-Under 20 minutters gange til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital, Midtbyen m.m.
-Bussforbindelser like ved!
-Store grøntområder på Marinen og turstier like i nærheten.
-Egen vaktmestertjeneste.
-Helautomatisk brannalarmanlegg fra 2014.
-Soneparkering.

Leiligheten:
Leiligheten er ca. 76 kvm, ligger i 3. etg. og består av entrè/gang, 2 store soverom med bod/garderoberom som vender mot gaten, samt et litt mindre soverom som vender mot bakgård, kjøkken, bad og wc. Det ene soverommet har utgang til sørvendt balkong. Planløsningen er slik at det ene soverommet fint kan benyttes som stue i stedet.
Hvitevarer som vaskemaskin, oppvaskmaskin, komfyr og kjøl-/fryseskap medfølger. Foruten dette leies leiligheten ut umøblert. (Det er mulighet for overtakelse av møbler fra tidligere leieboer etter ønske, dette avtales før overtakelse)
Store vindusflater, lysmalte vegger og god takhøyde gjør at leiligheten oppleves som lys og luftig.

I tillegg til egen vaskemaskin på bad er det felles vaskemaskin og tørketrommel i felles vaskerom i kjeller som kan benyttes hvis ønskelig. Egen bod i kjeller. Sykkelparkering i bakgården.

Eiendommen/beliggenhet:
Arkitekt Christies gate 4B er en ærverdig bygård, oppført i 1904 i hjertet av Kalvskinnet, et av byens vakreste og mest sentrale strøk. Området er preget av historiske bygninger fra jugendtiden, idyllisk beliggende ved Nidelven. Du kan på få minutter spasere til bl.a. sentrum, NTNU, Studentersamfundet og St. Olavs hospital. Til tross for den sentrale
beliggenheten er Kalvskinnet et stille og rolig område. Det er kort avstand til bussholdeplass med svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Nærhet til butikker, også søndagsåpen dagligvarebutikk på Leutenhaven.
Marinen, som består av store grøntområder og er et populært sted for byens studenter, finner du også i nærheten. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement.
Eiendommen er godt vedlikeholdt. Byggets fredede fasade og vinduer ble rehabilitert i perioden 2017-2021.
Den har helautomatisk brannalarmanlegg fra 2014 som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses. Leilighetene er bygd som egne brannceller.

Inkludert i husleien:
Fri bruk av felles vaskerom i kjeller er inkludert i husleien. Trappeoppgang blir vasket av rengjøringsfirma hver 14. dag og er også inkludert i husleien. Strøm kommer utenom og abonnement opprettes i leietakers navn.

Internett: 
Det er lagt inn fibernett i eiendommen.
Leietaker tegner eget abonnement på evt. internett og/eller kabel-tv. Gjennom utleiers avtale med Telia får leietaker rabatterte priser.  

Leiekontrakt:
Leiekontrakten er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året er dette fullt
mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. 
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Visning: 
Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. 
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning! 
Dersom du er interessert i å leie leiligheten ber vi deg om å ta kontakt så vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på epost til utleier, som er Bybroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.
Vi ser frem å høre fra deg!

Utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 28 eiendommer og ca. 300 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å
forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg
som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle
det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata i Ravnkloa.
Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på www.bybroenbolig.no