Utleid| Stor leilighet med to etasjer, to stuer og to bad. Egen uteplass

Beliggenhet
Velkommen til Holmenveien 8B, 0374 Oslo

Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og rolig boligområde på Vinderen i Oslo. Her har du umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud på Vinderen sentrum. Vinderen Torg ligger i nabo bygget med flere servicetilbud. apotek, parfymeri, klær, interiør, bakeri, sushi restauranter, vinmonopol, Vinderen sport, Jernia, bokhandel, lege og tannlege etc. Fra leiligheten er det kun 1 minutts gange til Vindern T-banestasjon. Få minutters kjøring til både Majorstuen, Slemdal, Gressbanen og Ullevål.

Det finnes både SATS treningssenter og Mudo gym på Vinderen. Det flotte idrettsanlegget på Hemingbanen ligger på Slemdal og Frigg sin hjemmebane er på Tørteberg ved Frøen. Kort vei til Hemingbanen med friidrettsområder, terrengløype, fotballbaner, idrettshall for håndball og basket, samt fire tennisbaner. Nordmarka ligger godt innenfor rekkevidde, med milevis av tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med skiløyper, idylliske badevann og slalåmbakke.

Beliggenheten med nærheten til både marka og sentrum gjør denne delen av Vinderen særedeles ettertraktet.

Boligen passer godt for et eller to par som ønsker å ha hver sin etasje med felles kjøkken. Ikke-røyk.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Fra leiligheten er det kun 2 minutts gange til Vindern t-bane stasjon og bussholdeplass.

Eiendommens rom:
1 etg. Entre, stue/kjøkken, 1 soverom og 1 bad.
Underetasje. Trapperom m. oppbevaringsmuligheter, bad og soverom/stue.

Standard
En innbydende og moderne leilighet. 1. etasje fremstår som en stor 2-roms leilighet med utgang til terrasse og hage. I underetasjen er det godt med oppbevaringsplass i trapperom, videre er det et bad og en dør til stue/soverom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med stuebord og spisebord/stoler. Liten sovesofa.
Annet etter avtale.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin og tørketrommel.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Husleie
Kr. 25.000 pr. måned inkludert fibernettet, tv og varmtvann. Leietager tegner eget strømabonomendt.

Parkering
Garasjeplass med heisadkomst, kan leies for kr. 1000 i tillegg.

Ytre rom:
Privat uteplass og garasjeplass*.

Bad 1 og 2:
Pent flislagt bad. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.

Soverom 1 (1. etg):
Lyst og romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Det er i tillegg stor garderobeløsning.

Soverom 2 (underetasje):
Lyst og romslig stue og kombinert soverom, med god plass til dobbeltseng og nattbord. Rommet har stor garderobeløsning. Her kan soveromsdel enkelt skilles av med en hylle eller lignende.

Frittstående hvitevarer som mikro og kombi kjøl/frys, vaskemaskin og tørketrommel medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum, eller etablere en garanti.
Velges kontant depositum, er sikkerhetsbeløpet 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: snarest
Leietid: gjensidig oppsigelse, begge parter kan si opp leieavtalen uten binding

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Oppsigelser vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.