Gulleråsen - 258 kvm, panoramautsikt, lys og luftig, påkostet innredning, garasje

Terrasseleilighet med stor luftig veranda med vid utsikt over Oslo. Leiligheten har vinduer rundt hele, gode solforhold og ideell plassering for deg som liker å bruke marka. Leiligheten er praktisk og lettstelt.

Flat with large spaceous veranda with a wide view over Oslo. The flat has windows in all directions, had good sun conditions and a good situation for people who like using the forests around Oslo for skiing, cycling, swimming or walking. The flat is modern and practical.

INNHOLD
I 1 etg finnes entre, hall, stue/spisestue, kjøkken med morgensol og innredning fra Sivesind, 3 soverom, bad med boblebadekar, dusjbad med WC, rom med skap og strykebrett, vaskerom med romslig arbeidsbenk som kan brukes til hjemmekontor.

I underetasjen er det nyoppusset kjellerstue på 50 kvm, snekkerbod, rom med badstu, vask og WC, her kan dusjkabinett monteres hvis ønskelig. I tillegg romslig bod med skap, kjølerom og stor fryser. Det er egen utgangsdør fra kjellerstuen.

Inneholder mange vakre detaljer som svensk antikk kakkelovn, plassbygde skap og døromramning i mahogny og eik. Det er varmekabler i alle gulv unntatt soverom, vaskerom og boder. Hvis ønskelig kan vi i stuen remontere plassbygd stofftrukket blått gardinbrett med blå silkegardiner som dekker vindu og terrassedør. Av mer teknisk innredning finnes sentralstøvsuger, kjølerom, snekkerbenk med skrustikke, badstu og buksepresse! Det er veldig mye skapplass både oppe og nede.

Det er biloppstillingsplass med elbillader utenfor inngangsdøren, samt garasje med en bilopppstillngsplass utenfor garasjen. Det er en bod til utemøbler osv på terrassen.

Leien inkuderer 100 Mbps fiberbredbånd og innbruddsalarm med oppkobling til alarmselskap.

Leiligheten befinner seg i et sameie med 4 enheter, ble bygget i 1979 og har vært løpende oppgradert og vedlikeholdt siden den gang.

CONTENTS
The ground floor contains entrance, hall, living room/dining room, kitchen with morning sun, 3 bedrooms, bathroom with jacuzzi, bide and two basins, shower bathroom with toilet, room with cupboards and ironing board, work room with laundry machines.
The basement floor has a separate entrance door and contains a spaceous newly renovated living room with heated floor tiles, integreated lead lighting and traditional fire place. Room with sauna, WC, washbasin and possibility for shower no 2, room with handicraft bench, room with deep freezer, central vacuum cleaner, more cupboards and cooling room.

A garage with possibility to park car no 2 outside the garage. Also a parking space with electric car charger outside the entrance. Storage room on the side of the veranda. The rent includes a 100 Mbps fiberbroadband subscription and burglary alarm with connection to a security company.

The flat is in a Joint Property Ownership Gulleråsveien 21 which is made up of 4 units. It was built in 1979 and has been continously upgraded since then.

NABOLAG OG TRANSPORT
Leiligheten ligger på Vettakollen/Gulleråsen, i et strøk med villabebyggelse. Det er 5 min å gå opp til der stien opp til Vettakollen starter. Kort vei til Gulleråsen T-banestasjon for t-baner mot Frognerseteren, for t-bane mot sentrum må man gå 10 min til Vettakollen stasjon. Kort vei til Hemingbanen med mange treningstilbud og Slemdal hvor det er matbutikker, apotek osv. Leiligheten sogner til Slemdal barneskole og Midtstuen ungdomsskole.

NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT
The flat lies in the areal of Gulleråsen/Vettakollen and is surrounded by villas. Within 5 minuts walk you reach the start of the forest, where you can climb the track leading up to Vettakollen, one of the best view points around Oslo.
There is a short walk to Gulleråsen and Vettakollen tube stations, the sports centre Heminghallen offers paddel tennis, multigym, football and many other activities. The closest food stores are at Slemdal Centre. The flat belongs to Slemdal primary school and Midtstuen secondary school and the closest kindergarden is beside Heminghallen.