Lørenskog: Nyere (2023) 2-roms med balkong - Pluss konsept* TIL LEIE-LEDIG NÅ

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde i Lørenskog kommune, like ved Triaden kjøpesenter, som ligger kun en kort spasertur unna. Her har du gangavstand til alle servicetilbud du måtte trenge i hverdagen, samt kollektivtilbud med god forbindelse til Oslo sentrum. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra, Rema 1000, Bunnpris eller Joker. Joker og Bunnpris er søndagsåpne. Condis og Fresh fitness ligger kort gangavstand fra leiligheten, og SATS finner du på Metro Senter.

Kort gangavstand til bussforbindelse med hyppige avganger i retning Oslo, Ahus og Lillestrøm. Bussen til Helsfyr tar kun 15 minutter, og fra T-banestasjonen manøvrer man seg lett gjennom Oslo og omegn. Med bil bruker man ca. 18 minutter inn til Oslo sentrum, ca. 10 min til Lillestrøm, ca. 7 min til Strømmen og ca. 30 min til Gardermoen.

Innhold
En nyere (2023) og lekker 2- roms leilighet i 6. etasje. Boligen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, og holder gjennomgående høy standard.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og inneholder entrè, åpen stue-/ kjøkkenløsning, soverom og bad. Det er utgang til flott balkong på ca. 8 kvm. fra stuen.
Kjøkken leies ut med integrerte hvitevarer. Delikat flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
I entrè er god plass til å henge fra seg klær og sko.. Soverom har plass til dobbeltseng og leies ut med garderobeløsning.

Det medfølger en sportsbod.

Det er tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold.

Med Pluss-konsept får du tilgang til en rekke flotte fasiliteter som skaper en følelse av hotelluksus i hverdagen. Her får man tilgang til et serviceområde med kaffebar, bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom, selskapsrom og kjøkken. Tilbudet gjelder for alle pluss medlemmer, som kan inkluderes i husleien mot tillegg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, åpen stue-/ kjøkkenløsning, soverom og bad.

Standard
Boligen er splitter ny i 2023 og holder høy standard.
Gulv: fliser på bad, parkett i øvrige rom.
Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert med garderobeskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 814.
Total husleie kr. 14 900
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum, sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leiligheten er ledig fra: 21.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.