Gråkammen - 2-roms hybelleilighet med høy standard

Velkommen til Gråkamveien 11A.
Hybelen på 35 m2 er av gjennomgående høy standard. Ny 1-stavs parkett på nesten alle gulvflater med varmekabler. Godt utstyrt kjøkken med god lagringsplass, stekeovn og induksjonsplate, kjøleskap og eget fryseskap, samt mikrobølgeovn. Leiligheten har god belysning i alle rom. Praktisk planløsning med åpen stue/kjøkken, eget bad på ca. 4 m2 og separat rom på ca. 5 m2. Egen inngang fra baksiden av huset via utvendig trapp.

Området:
Stille og rolig område med nærhet til marka, men likevel kort vei til T-bane og kommunikasjon til sentrum. Gråkammen T-banestasjon er i 5 minutters gangavstand og herfra tar det kun 13 minutter til Majorstuen. Hemingbanen ligger ved Gråkammen stasjon og tilbyr treningsfasiliteter, fotballbaner, tennis og padel. Nordmarka er like utenfor døren med fine tur, ski og sykkelmuligheter. Nærmeste nærsenter ligger ved Slemdal, der det finnes to dagligvarebutikker, apotek, legesenter mm.

Adkomst og parkering:
T-bane til Gråkammen stasjon. Det finnes muligheter for gateparkering i Gråkamveien som ikke er avgiftsbelagt.

Inneholder:
Bad: Flislagt bad fra 2006 med varmekabler. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel medfølger.

Kjøkken: Pent kjøkken fra 2006 med Siemens stekeovn og induksjonstopp. Kjøleskap, fryseskap og mikrobølgeovn. Godt med lagringsplass.

Stue: Lys og luftig stue med god belysning. Eget uttak for TV/internett. Nyere 1-stavsparkett med varmekabler i gulv.

Eget rom på ca. 5 m2 ved inngang med panelovn og Elfa lagringssystem. Plass til 160cm seng.

Gang: Oppheng for yttertøy ved inngangsparti. Romslig garderobeskap.

Praktisk informasjon:
Leiligheten har egen strømmåler, men ikke eget abonnement. Det beregnes et månedlig akontotillegg på kr 500,- for strøm som i etterkant avregnes mot faktisk forbruk.
Bredbånd fra Telia er inkludert.
Leietaker tegner egen innboforsikring.
Leiligheten kan leies ut med de fleste møbler vist på bilder. Dette kan avtales nærmere.
Dyrehold er ikke tillatt.
Det er ikke tilgang på hage, men leiligheten ligger i nærhet til friområder.

Visning etter avtale. Ønsker du å komme på visning setter vi pris på litt informasjon om deg/dere i forkant.