NIDARVOLL | 4 ledige rom | 2 bad | God standard | Alt inkludert

See english translation below.

4 ledige rom for studenter i en fullt møblert enebolig på 210 kvm med god standard og vestvendt hage.

Romoversikt og leiepriser (se vedlagte bilder med plantegninger):
- Kjeller Rom 1 7,5 kvm + kott LEDIG 5.000 kr/mnd
- Kjeller Rom 2 12 kvm LEDIG 1.juli 5.600 kr/mnd
- Kjeller Rom 3 22 kvm OPPTATT
- 1. etg. Rom 1 9,0 kvm LEDIG 5.600 kr/mnd
- 1. etg. Rom 2 14 kvm OPPTATT
- 2. etg. Rom 1 8,5 kvm + kott LEDIG 1. juni 5.300 kr/mnd
- 2. etg. Rom 2 8,5 kvm + kott OPPTATT
- 2. etg. Rom 3 14 kvm OPPTATT

Leiebetingelser
For at bofellesskapet skal fungere enkelt og effektivt uten behov for å samarbeide om innkjøp, strømabonnement og fellesoppgaver, blir alle fellesutgifter dekket av en fast månedlig ekstrakostnad på kr 700,- per rom. Dette beløpet dekker da: strøm/nettleie, fiberbredbånd, vask av fellesareal, vask av felles håndklær/kluter, plenklipping, og innkjøp av husholdningsartikler (oppvaskmiddel, vaskemiddel, håndsåpe, dopapir, tørkepapir, etc.).

Kontrakten har 2 måneders oppsigelsestid. For å gjøre kontraktsinngåelse/oppsigelse enkelt er det ikke depositum, men istedenfor betales husleien en måned i forkant.

Beskrivelse av boligen
• Alle rom er fullt møblert. Det er mulig å benytte egne møbler på eget rom om ønskelig.
• Kjøkkenet er utstyrt med alt av hvitevarer og servise. Det er romslig benkplass samt god plass til oppbevaring av egen mat (det er f.eks. 3 store kjøleskap med frysere).
• Det er 2 bad med dusj og toalett, samt ett separat toalettrom. Det ene badet er ekstra stort og fungerer også som vaskerom (med 2 vaskemaskiner).
• Stua er romslig med to separate sofagrupper, samt et stort spisebord. I stua er det også vedovn, ny varmepumpe og utgang til hage/terrasse.
• Inngangsdøra er nøkkelfri og låses automatisk. Hver leietaker har en egen adgangskode.
• Det er montert en brannslukker og flere røykvarslere i hver etasje, og det rømningsstige fra 2. etasje.
• Det er parkeringsplass på eiendommen, samt tilgang til elbil-lader (mot tillegg i pris).

Beliggenhet
Boligen ligger på en liten høyde i et rolig nabolag på Nidarvoll med gode solforhold og god utsikt. Det er ca. 10 minutters sykkelavstand til Gløshaugen uten særlige motbakker. Alternativt er det kun 2 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass hvor buss nr. 10 går hvert 10. minutt i rushtiden. Bussen bruker ifølge ruteplanen 10 minutter til Studentersamfundet og 12 minutter til Midtbyen. Det er også kort vei til matbutikker, 3T treningssenter og turområde på Sluppen.

Velkommen!

**************************
Available rooms for students in a fully furnished house of 210 sqm with a good standard and a west-facing garden.

The following rooms are available (see attached floor plans):
- Basement Room 1 7.5 m2 + closet Available now NOK 5,000/month
- Basement Room 2 12 m2 Available 1 July NOK 5,600/month
- Basement Room 3 22 m2 Occupied
- Ground floor Room 1 9 m2 Available now NOK 5.600/month
- Ground floor Room 2 14 m2 Occupied
- Ground floor Room 3 9 m2 Available now NOK 5.600/month
- Upper floor Room 1 8,5 m2 + closet Available 1 June NOK 5,300/month
- Upper floor Room 1 8,5 m2 + closet Occupied
- Upper floor Room 1 14 m2 + closet Occupied

Conditions
In order for the cohabitation to work well without the need to collaborate on purchases, subscriptions and joint tasks, all joint expenses are covered by a fixed monthly cost of NOK 700. This amount then covers: electricity, internet rental, broadband, cleaning of common areas, cleaning of towels/cloths, lawn mowing, and the purchase of household items (dish-washing detergent, detergent, hand soap, toilet paper, paper towels, etc.).

The contract has a notice period of 2 months. To make signing and termination of the contract easy, there is no deposit, but instead the rent is paid one month in advance.

The house
• The kitchen is equipped with all apparatus and crockery. It is a spacious bench and plenty of space for storing your own food (including 3 large fridges with freezers).
• There are 2 bathrooms with shower and toilet, as well as a separate toilet room. One bathroom is extra large and also serves as a laundry room (with 2 washing machines).
• The living room has two separate sofa groups, as well as a large dining table. In the living room there is also a fire place, heat pump and exit to the garden.
• The entrance door is keyless and locks automatically. Each tenant has a separate access code.
• A fire extinguisher and several smoke detectors are installed on each floor, and there is an escape ladder from the 2nd floor.
• There is a car park on the property, as well as an electric car charger (extra charge).

Location
The house is located on a small hill in a quiet neighborhood in Nidarvoll. It is approx. 10 minutes cycling distance to Gløshaugen without significant uphills. Alternatively, it is only 2 minutes to walk to the nearest bus stop where bus no. 10 runs every 10 minutes during rush hours. According to the timetable, the bus only takes 10 minutes to the Studentersamfundet and 12 minutes to Midtbyen. It is also a short distance to grocery stores, the 3T fitness center and the hiking area at Sluppen.

Welcome!