Umøblert hoveddel av enebolig m/​5 soverom /​ Unfurnished main part of detached house w/​5 bedrooms

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt, kun minutter unna Sandnes sentrum. Det er kort avstand
til skoler, barnehager, turområder, dagligvarebutikker og andre servicetilbud. Kort avstand også til Mega
Brueland og Maxi Handlesenter. Her kan du med andre ord får tak i det meste du trenger.
Flotte turområder som Sandvedparken og Stokkelandsvannet er en gåtur unna.
Location:
The property is centrally located, only minutes away from the center of Sandnes. It is a short distance
to schools, nurseries, hiking areas, grocery stores and other service offerings. A short distance also to Mega
Brueland and Maxi Shopping Centre. Here, in other words, you can get hold of most of what you need.
Great hiking areas such as Sandvedparken and Stokkelandsvannet are a short walk away.

Innhold

Overtakelse / Take over: 01.11.2023
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert / Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / To be agreed

Rominndeling:
1. etasje: Gang, 1 soverom, bad, stue, kjøkken og vaskerom
2. etasje: 4 soverom, loftstue og bad
Kjeller: Lagring
Room division:
Ground floor: Hall, 1 bedroom, bathroom, living room, kitchen and laundry room
First floor: 4 bedrooms, loft and bathroom
Basement: Storage

Standard

En velholdt bolig med god standard
Standard:
A well kept property with good standard

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk, samt peis og varmepumpe
Heating:
Mainly electrical, plus fireplace and heating pump.

Radonmåling

Radonrapport foreligger foreløpig ikke
Radon measuring:
Radon report is not yet available

Parkering

Dobbel garasje og på tomt
Parking:
Double garage and on lot

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Leieobjektet er utleiers egen bolig og dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.
Rental period and the parties termination agreement:
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.
The rental object is the landlord's own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Ferdigattest / Brukstillatelse

I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk i 2001. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 2001. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr 25 000,- pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 25 000,- per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: G.M.Kjendlie og R.J.Nygaard

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie - 50% + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 3.000 inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 3.000 inkl. mva.

Utleiers har signert Forvaltningsavtale med megler og husleien innbetales pr. 1. i måneden til meglers klientkonto.
The estate agent has Property Administration for the landlord and the rent needs to be transferred to the agent's client account and is due on the 1st of each month

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Grenseveien 21, 4313 Sandnes
Kundesenter 915 02070