CARL BERNER/RODELØKKA: Nyoppusset 4-roms leilighet. God planløsning og beliggenhet. Internett inkl.

Eiendommen
Adresse: Christian Michelsens gate 27, 0568 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 54 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 29, Snr 137 Boenhet H0402

Beliggenhet
Sentralt og attraktivt boområde med beliggenhet på Carl Berner. Gangavstand til Grünerløkka, sentrum, Sofienbergparken, Torshovparken, Botanisk hage, Akerselva med tur- og rekreasjonsmuligheter. Kort vei til Høyskolen i Oslo og Handelshøyskolen BI.
Caféer nærbutikker og alle nødvendige forretninger/servicefunksjoner i nærmiljøet. Meget god offentlig kommunikasjon med trikker, busser og t-bane i umiddelbar avstand. På Carl Berner finnes det t-bane-, buss- og trikkestopp.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Beskrivelse
Nyoppusset og moderne 4-roms med sentral beliggenhet.

Entre:
Lys og romslig entre med plass til oppbevaring av klær og sko. Entreen leder ut til soverom 1 og 2, stue/kjøkken samt bad.
Gulv: Mønsterparkett
Vegg: Malt mur. Belysning: Taklampe.

Bad:
Renovert juli 2023. Lyst flislagt bad inkludert vaskemaskin. Badet inneholder vegghengt toalett, vask med underskap, speil og dusjhjørne med glassdører.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.

Kjøkken/stue:
kombinert kjøkken og stue. Kjøkkenet med hvitevarer er nytt av juli 2023.
Komfyr, koketopp, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin følger med.
Gulv: mønsterparkett
Vegg: Malt mur
Belysning: Taklampe og spot over kjøkken

Soverom 1: Ca 12m2
Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap er inkludert. Soverom vender ut mot rolige Rodeløkkens Kolonihage.
Gulv: Mønsterparkett
Vegg: Malt mur
Belysning: Taklampe.

Soverom 2: Ca 6m2
Lyst soverom med plass til 120 seng. Garderobeskap er inkludert.
Soverom vender ut mot rolige Rodeløkkens Kolonihage.
Gulv: Mønsterparkett
Vegg: Malt mur
Belysning: Taklampe.

Soverom 3: Ca 9m2
Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap er inkludert.
Gulv: mønsterparkett
Vegg: Malt mur. Belysning: Taklampe.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken/stue, soverom 1,2 og 3.

Ytre rom:
Bod i første etasje og loft følger med.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt samt egen vaskemaskin. Dyrehold ikke tillatt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 690 og varmtvann kr. 690, totalt kr. 1 380.
Total husleie kr. 25000.

Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 60.000 før overtakelse. Depositumet avsettes på egen depositumskonto formidlet av husleie.no

Overtakelse: 1.6.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende en melding gjennom annonsen.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 227
Bruksnr: 29
Seksjonsnr: 137