Flott, fullmøblert leilighet med panoramautsikt

Leiligheten fungerer perfekt for par med eller uten barn. Det er to soverom, og det tredje soverommet mellom de to er gjort om til kontor. Hvis ønskelig, kan kontoret gjøres om til soverom igjen. Alle rommene er sydvestvendte med flott utsikt over Oslo og indre Oslofjord. Det store rommet er på 10.5 kvm og har en seng på 180×200 cm og det lille rommet på 6.6 kvm har en ny, fast rammemadrass på 140×200 cm.

Mellom de to soverommene er det et kontor med et stort hjørneskrivebord og komfortabel kontorstol. Kontoret kan brukes til studier og jobb.

Kjøkkenet er topp utstyrt med 80 cm induksjonstopp, 75L ovn, stort kjøleskap, oppvaskmaskin og to store oppvaskkummer (stor frys i boden i leiligheten). Kjøkkenet er ellers fullt utstyrt med mye dekketøy, kjeler, stekepanner, kaffetrakter, vannkoker, blender og diverse redskaper for matlaging.

Stort bad med regndusj, to skap og vaskemaskin.

Det er en fantastisk 270 graders utsikt fra stuen og balkongen. Stuen og soverommene i toppleiligheten har fjordutsikt. Balkongen er på 10 kvm og er innglasset med mulighet for å åpne og skyve alle glassdørene til side. Man ser Holmenkollen og hoppbakken, Oslofjorden, Bærum, Asker, Nesodden, operaen, Barcode, Radisson Blue og Ekebergåsen fra alle soveromsvinduer og de sydvestvendte vinduene i stua.

En parkeringsplass i oppvarmet garasjeanlegg med umiddelbar nærhet til heisen er inkludert i prisen. Det er en elbillader fra Mer på veggen, og leietaker må ha sin egen ladebrikke fra Mer.

Det er lov å røyke på balkongen, men ikke i leiligheten.

* Smart-tv på 65"
* Balansert ventilasjon som renser luften for pollen og støv, og den gjenbruker varmen
* Fjernvarme via radiatorer
* Sørvestvendt overbygd og innglasset balkong (10 kvm)
* Panoramautsikt
* Stille område
* Usjenert
* 150 meter til Kiwi
*300 meter til Løren t-banestasjon
* Inngang fra Frydenbergparken
* Sportsbod
* Grünerløkka bydel.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon og kort avstand til hovedfartsårer som Ring 3, E6 og E18. Det er høy standard på leiligheten og den er godt møblert. Leiligheten er på 77 kvm bruttoareal, 74 kvm primærrom. Leiligheten ble malt i 2022 og kjøkkenet ble malt og flislagt i 2023.

Blokken var innflyttingsklar i oktober 2012 og ligger sentralt til på Frydenberg med offentlig kommunikasjon. Løren T-banestasjon ligger 4 minutter unna, Hasle T-banestasjon ca 6 minutter å gå, Rosenhof ca 6 minutter og Carl Berner ca 7 minutters gange. Området Frydenberg/Løren ligger usjenert til uten trafikkstøy. Ring 3 er i tillegg lagt i lokk fra Sinsenkrysset til Økern. Det er ca 15 minutters gangavstand til Sofienbergparken og kort vei med t-bane og buss til Nydalen m.m.

Leiligheten leies ut i ett år med mulighet for forlengelse over flere år, og med to måneders gjensidig oppsigelsestid av leieforholdet.

Visning etter avtale.