Løren/​Gartnerkvartalet: 2-roms toppleilighet med vestvendt balkong.

Månedsleie: 19 000 kr
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen
Depositum: 57 000 kr (3 måneders husleie)

Husleien inkluderer:
- Felleskostnader
- Grunnpakke TV/bredbånd
- Grunnbeløp oppvarming og varmt tappevann på 430 kr pr måned.

Husleien inkluderer ikke:
- Forbruk utover grunnbeløpet på 430 kr ifm. oppvarming og varmt tappevann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år.
- Strøm. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
- Innboforsikring. Leietaker ordner med innboforsikring.

Leieperiode: Fra 01.03.2026 til 28.02.2029.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og skjermet beliggenhet i Gartnerkvartalet på Løren. Kort gangavstand til Løren Torg som er et hyggelig nærsenter med dagligvare, apotek, kafé, baker, frisør m.m. Det er flere butikker, restauranter, kaféer og treningssentre i umiddelbar nærhet. I tillegg er Storo storsenter to tbanestopp unna. God tilgang til offentlig kommunikasjon via T-bane fra Løren eller Økern.

Beskrivelse
Velkommen til denne moderne og praktiske 2-roms leiligheten på Løren. Leiligheten ligger i 7.etg og oppleves som romslig og lys med fine vindusflater i alle rom. Leiligheten inneholder ett soverom, ett bad, åpen kjøkken/stueløsning og en balkong. Romslig entré. Skyvedørsgarderobe på soverommet. Balansert ventilasjon i alle rom. Praktisk bod på 3 kvm rett ved inngangsdøren (ikke medtatt i P-rom). Utgang fra stuen til solrik/vestvendt overbygd balkong på ca. 8 kvm med hyggelig utsyn over fellesarealer.
Leiligheten leies ut umøblert, men plantekassene fra balkongen følger med. Hyllene fra boden følger også med. Det er ikke tillatt med røyking og dyr.

Kort fortalt:
- God planløsning og gode møbleringsmuligheter
- Romslig soverom med skyvedørgarderobe
- Stort bad
- Åpen kjøkken/stue løsning
- Hvitevarer medfølger
- Grunnpakke tv/bredbånd inkludert
- Vestvendt balkong med ettermidagssol
- Kort vei til T-bane, butikker og spisesteder

Eiendommens rom
Indre rom: Entré, soverom, bad, stue/kjøkken.
Ytre rom: Bod, balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, men plantekassene fra balkongen følger med. Hyllene fra boden følger også med.
Frittstående hvitevarer: Miele vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer, plantekassene og hyllene fra boden medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp fra Siemens StudioLine

Parkering: Leiligheten har ikke garasjeplass.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leies ut fra 01.03.2026. Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.12.2026 hvis leiekontrakten starter fra 01.03.2026, sånn at 01.12.2026 er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen 01.12.2026 vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Er du interessert?
- Send meg en melding fra annonsen med kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem du/dere er.
- Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen.