Smestad i Fjerdingby, Rælingen: Ny, moderne og lys 2-roms hybelleilighet. Kun 5 min. å gå til bussholdeplass.

Beskrivelse
Ny, moderne og lys 2-roms hybelleilighet på ca. 42 kvm med meget fin utsikt over Øyeren vannet.

Det er mulig å forlenge leietiden enn den 3 års leieperioden som er oppgitt ovenfor.

Leiligheten består av: Et soverom, bad og stue m/åpen kjøkkenløsning.
Leiligheten ligger i 1. etasje i enebolig.
Leiligheten er meget romslig, har god planløsning og store vinduer, gode lysforhold og flott utsikt over Øyeren vannet.

Leiligheten har helautomatisk balansert ventilasjonssystem som gir frisk og ren luft.

Det balanserte ventilasjonssystemet trekker brukt luft ut av leiligheten (avtrekk) og tilfører ren, filtrert og temperert luft inn i leiligheten (tilluft). Dette sikrer et godt inneklima i alle rom gjennom hele året.

Standard
Stue m/åpen kjøkkenløsning:
Lyst moderne kjøkken m/hvitevarer (platetopp, kjøkkenventilator, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle/fryseskap).
Gulv: Parkett m/varmekabler
Vegger: Lyse malte flater

Bad:
Meget fint flislagt bad m/varmekabler. Dusj, servant, innebygd wc og røropplegg til vaskemaskin.

Soverom:
Gulv: Parkett med m/varmekabler
Vegger: Lyse malte flater.

Leiligheten har egen varmtvannsbereder som sikrer at leietaker har varmtvann til enhver tid.

Beliggenhet
Beliggende på Smestad, sentralt på Fjerdingby i Rælingen med kort vei til Lillestrøm sentrum og Strømmen Storsenter med de fleste fasiliteter, butikker og kollektiv transport. Det er kun 10 – 15 minutters kjøring til Lillestrøm sentrum og Strømmen Storsenter hvor det er et meget godt og variert forretnings- og servicetilbud.

Kort vei (ca. 5 minutters kjøring) til Marikollen idrettspark og skisenter, samt Marikollen Torg med matbutikk og andre forretninger/servicetilbud.

Offentlig transport
Det er kun ca. 5 minutter å gå til Smestad bussholdeplass.

Strøm
Leiligheten er tilkoblet egen strømmåler og leietaker betaler selv for sitt strømforbruk. Leiligheten har helautomatisk balansert ventilasjonssystem som i tillegg til å gi frisk og ren luft, reduserer strømutgiftene med ca. 70 – 80 prosent. Dette gir meget lave strømutgifter.

Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass på selve eiendommen, men det er gode og gratis parkeringsmuligheter nær leiligheten, det er ca. 2 - 3 minutter å gå fra leiligheten til parkeringsområdet.

Inventar
Leiligheten leies ut umøblert, men man kan kjøpe møbler (sofa, seng, bord, bokhyller etc. etter avtale).

Hvitevarer som er montert i leiligheten: Platetopp, kjøkkenventilator, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap). Alle hvitevarene er av merket Bosch og er som nye.

Kabel-tv og internett
Boligen har opplegg for kabel-tv (RiksTV / Allente / Strim) og internett (meget raskt fiberbrebånd fra GlobalConnect). Abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Røyking og dyrehold
Røyking og dyrehold ikke tillatt.

Leietaker kan velge mellom depositum eller garanti som sikkerhet for husleie osv.

Alternativ 1:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i banken tilsvarende tre måneders husleie.

Alternativ 2:
Eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners AS. Annen tilsvarende privat garantiformidler kan også være aktuell.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners eller annen privat garantiformidler, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Leietaker betaler kun en engangskostnad for tre år.

Engangskostnaden eller garantipremien hos Søderberg & Partners er 15 % av sikkerhetsbeløpet (15 % av fire måneders husleie), som vil si kr 6600.

Garantipremien (kr 6600) betales til garantiformidler samtidig med kontraktsinngåelse. Denne engangskostnaden er en betaling for garantien og vil ikke bli tilbakebetalt leietaker etter endt leieforhold.