Stor leilighet (4+1 soverom) med fantastisk utsikt og kort vei til alt!

Velkommen til Herman Grans vei 48. Dette er en leilighet med nydelig utsikt, som ble pusset opp i 2020. Leiligheten har fire soverom (+1 en stor bod som jeg selv har sovet på tidligere), varmepumpe, peis, gulvvarme, og to toalett. Leiligheten disponerer stor veranda og parkeringsplass med tak.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger sentralt, i et rolig nabolag på Laksevåg:
- Kort vei til universiteter og høyskoler, eksempelvis ligger UiB og Bi ca 2km unna (10 min med el-sparkesykkel eller sykkel).
- 2,3 km gange til Bergen sentrum.
- 5 min gange til matbutikk mm. Laksevåg senter ligger et steinkast unna.
- 3 min gange til Laksevåg bibliotek, helt nytt og åpnet i 2021.
- 5 min gange til Sats Laksevåg.
- 1 km til Laksevåg Skole.
- 2 min gange til busstopp.

- Det er fine turmuligheter i området: Leiligheten ligger rett over badeplassen på Laksevåg og rett under Damsgårdsfjellet.
- Lekeplass rett ved siden av huset
- El-sparkesykler kan parkeres rett utenfor.


Leiligheten
Leiligheten har 4 soverom og en bod på ca 12 kvm. Boden har jeg tidligere selv sovet på, men størrelsen på vinduet gjør at dette ikke er et godkjent soverom. Boden har et walk in closet, og rømningsvei.

Leiligheten har 2 bad hvorav et av badene har dusj og toalett, mens det andre kun har toalett og vask. Perfekt hvis man er 3-5 som bor sammen.

Leiligheten har tørketrommel og vaskemaskin, dette står i et fellesområdet for sameiet.

Terrasse
Terrassen er ca 30 kvm med en utebod.
Utemøbler er inkludert.
Solnedgangen går ned til venstre for huset. Dette medfører at en får solnedgangen fra terrassen de dagene det er sol.

Møbler
Boligen er delvis møblert. Det vil si at den er møblert med alt en trenger av kjøkkenutstyr, møblementer, vaskemaskin, oppvaskmaskin, skapplass, stoler og bord. Leietakere fikser senger selv.

Parkering
Leiligheten har parkeringsplass med tak (carport under terassen). Ellers kan man parkere i gaten, men dette koster penger.

Annet
Leiligheten har varmepumpe (installert i 2021), peis (installert i 2022) samt gulvvarme i underetasjen. Det er opplegg for Fibernett i leiligheten, som sikrer raskt og stabilt internett.

Kjøkkenet har bred induksjon -platetopp.

Leiligheten er tilgjengelig fra 01.08.2024.
Vi ønsker leietakere som vil bo der i 1 år til å begynne med, langtidsleie.

Ta kontakt for å avtale visning eller ved spørsmål, eventuelt ring 46946283 :)