Nybygget 3-roms (2 soverom) leilighet med balkong i Løren sentrum

Dette er en moderne leilighet og ligger sentralt til i Løren, en bydel i rivende utvikling. Leiligheten er bygget i november 2020. Til leiligheten følger en stor bod i kjeller med god bod og gratis sykkelparkering

Plassering
Leiligheten ligger i et nyetablert boligområde i Løren. Her har du nærhet til flotte kafé (Baker Hansen og Kaffebrenneriet), treningsstudio, restauranter (japansk, Thai, Indisk, Peppes og Dominos Pizza) og dagligvarebutikker (Jøker, Meny, Bunnpris, Tyrkisk grønnsak butikk, Europris og Rema 1000.

Transportere
Godt kollektivtilbud med Løren T-banestasjon (linje 4) og buss nr. 23/24 i umiddelbar nærhet. Reisen til Handelshøyskolen BI Nydalen er 5 minutter og til UIO Blindern ca. 10 minutter med T-bane fra Løren stasjon.

Beskrivelse
Nytt byggeprosjekt i Lørenvangen, ferdigstilt Q4 2020. Leiligheten ligger godt til i 4. etasje med heisadkomst. Pent parkettgulv, malte overflater i nøytralhvit, fliser på bad, balansert ventilasjon og sprinkleranlegg i himling.

Leiligheten har lys entré med tilgang til romslig innvendig bod. Pent flislagt bad med dusjdører i glass, vegghengt toalett og ny kombinert tørketrommel/vaskemaskin montert. Underskap, vask og speil. Varmekabler i baderomsgulv og lys i tak. Åpen stue/kjøkken med utgang til balkong. Det er montert nye hvitevarer som komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin.

Fellesområdet har rikelig med sitteplasser, samt lekestativ for barn. Fint og koselig fellesareal mellom husene med kunstgress og basketkurver, flere sittegrupper med tak og grillmuligheter. Tilrettelagt for godt bomiljø og trivsel i området. Flott barnevennlig område med 4 barnehager i nærheten av bygget. Mange barnefamilier og unge par bor i borettslaget.

Praktisk info:
- Hagevendt leilighet
- Få bredbånd og TV-tilkobling
- Låsbart sykkelrom i kjeller/garasje.
- Hvitevarer på kjøkkenet.
- Kjellerbod. Leilighetene har sportsbod på ca. 5 m² i separate bod
- Sentralt brannalarmanlegg og sprinkleranlegg.

Eiendommens rom
Innerste rom:
4.etg: Entré, innvendig bod, bad, kjøkken/stue og to soverom.

Verdensrommet:
Kjellerbod følger.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte overflater og fliser.

Bad: Pent og nyfliset bad. Gulvvarme.

Kjøkken: Nytt kjøkken med glatte fronter. Nye hvitevarer (induksjon og oppvaskmaskin) er montert av utleier.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, kokeplate.

Fasiliteter
Eiendommen har heis, dørtelefon, balkong, internettplan, røykfritt, sentralt, utsikt, barnevennlig, stille, moderne, solskjerming, turterreng, kabel-tv plan, internettplan.
Personlig abonnement tegnes av leietaker og er ikke inkludert i leien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende forskrifter.

Energimerking
Eiendommens energiattest, med varmekarakter, fås hos megler og kan leveres på forespørsel.

Mer informasjon om leiligheten, leieperiode, tilgjengelige hvitevarer eller andre detaljer kan gis på forespørsel.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.04.2026

Leietid: 01.04.2026 – 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er det tidligste tidspunktet en oppsigelse kan ha virkning fra. Dersom leieforholdet sies opp innen denne datoen, vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.

Oppsigelser levert etter utløpet av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Viktig: Interesserte søkere må oppgi referanser. Utleier vil sjekke referansene som er oppgitt før leieavtalen signeres.