Ny og sentral leilighet i Kvartal 17 ledig fra 1. juni

Nybygd arealeffektiv leilighet med høy standard i Lillehammer sentrum. Leiligheten ligger i 1. etg i Kvartal 17, leilighetsnummer A107, meget sentral beliggenhet. Leiligheten er ledig fra 1. juni 2025, men er fleksibel på oppstart.

Nyttig om leiligheten
- Ny leilighet som stod klar sommeren 2023.
- Leiligheten har ett soverom og passer deg som er eneboer, eller ett par
- Gjennomgående høy standard, i tråd med dagens byggeforskrifter
- Høy komfort med vannbåren gulvvarme i alle rom
- Egen kurs og termostat for hvert rom
- Godt inneklima med balansert ventilasjon med eget aggregat i hver leilighet
- Flott bad med fliser på vegger og gulv
- Praktisk og fin balkong på 6,5 kvm
- Moderne kvalitetskjøkken fra HTH.
- Integrerte hvitevarer
- TV/internett: Inkludert Telenor Frihet S.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og fjernvarme.
Det følger ikke med parkeringsplass.

Fasiliteter
- Sportsbod
- Fellesområder: på vestsiden av bygget er det opparbeidet et fint uterom med
grøntarealer, benker og arealer for lek.
- El-sykkel: det er etablert mulighet for lading av el-sykler i forbindelse med
sykkelparkeringen.
- Smørebod: Prosjektet leveres med fellesareal for både smøring av ski og mekking av
sykkel.

Leieperiode
Leiligheten er klar til å overtas i juni 2025. Leieavtale inngås med ordensmennesker som har gode referanser. Langtidsleie vil bli prioritert. I leieperioden har både leietaker og utleier tre måneder gjensidig oppsigelsestid.


Leietaker(e):
Leietaker(e) må være i fast jobb og /eller i studier. Dyrehold og røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Husleie
Husleien er på kr. 12.000 pr. måned, husleie to personer kr. 12.500 pr. måned (ekstra kr. 500).
Følgende kommer i tillegg til eller er inkludert i husleien.
- Internett er inkludert i husleien
- Kabel-TV er inkludert i husleien
- Vann og avløp betales samtidig som husleien med et tillegg, a-konto beløp, på kr. 544 pr. måned. Utleier skal dokumentere de faktiske utgiftene, og USBL avregner dette ved en årlig avregning. Eventuelt merforbruk/mindreforbruk dekkes av leietaker.
- Strøm/oppvarming er ikke inkludert i husleien, og leietaker tegner eget strømabonnement gjeldende fra kontraktsstart.


Beliggenhet
Kvartal 17 ligger i Nordre Ål bydel, og ligger sentralt til på Lillehammer. Alle sentrumsfunksjoner er i gangavstand med ca. 750 meters avstand til Lilletorget, og at det er flatt område inn til sentrum er heller ingen ulempe. I tillegg har en Rosenlund bydelssentrum 600 meter unna andre veien. Matbutikker liger få meter unna boligen.
Det er gangavstand til Lillehammer skysstasjon for reiser videre med buss og tog. I tillegg er det gode bussforbindelser i få meters gange fra leilighetene. Ved å bo i Kvartal 17 har en gangavstand til de fasiliteter en har behov for, og skulle en ønske seg en spasertur kan en velge mellom sentrumsomgivelser, en tur mot Lågen og Mjøsa, eller gå seg en tur oppover mot Stampesletta og Marka.
Området er stille og ligger i Storgata som er en enveiskjørt gate.


Ta kontakt ved interesse. Send meg gjerne en epost med litt informasjon om deg selv - så tar jeg kontakt.
Mvh Sondre Bolstad