BJØRNDAL - Del av enebolig med stor terrasse - hage - garasje - 2 store soverom og 2 garderober. Familievennlig!

Boligen er over 3 plan og utleiedel er i underetasjen (ut mot hagen) med lys og vinduer i alle soverom. Utleiedelen har egen inngang. Øvrige to etasjer disponeres av et hyggelig par i 60 årene.

Utleiedel inneholder:
Egen inngang, stort bad, gang, 2 store soverom, stue m/nytt kjøkken og 2 garderober. 1 soverom og stue har utgang til terrasse på ca. 45 m² og videre til hage. Eneboligen har også dobbelgarasje. Ene garasjeplassen kan disponeres som en del av leieprisen.

Badet i underetasjen er utstyrt med fliser på gulv og vegg, gulvvarme, dobbel servant,
servantmøblement, vaskemaskin, to speil med overliggende belysning, frittstående toalett, bidé og badekar. Kjøkkenet er ny fra 2023. Gulvet i stuen ble lagt i 2025. Gulvet på soverommene, stue og garderobene ble lagt i 2013. Alle rom blir nymalt før innflytting 1.5.2026.

Møbler inkludert:
Soverom1: kontorstol og kontorbord
Soverom2 (barnerom): 1 barneseng (0-4 år)
Garderobene: full integrerte IKEA garderober
Gang: klesskap og tepper
Stue/kjøkken: sofa, sofabord, tv-bord, komfyrovn, mikroovn, kjøleskap med fryser, teppe og skohylle
Bad: vaskemaskin + stellebord (kan omgjøres til kommode)

IKKE inkludert i leieprisen:
Strøm (inkludert fjernvarme). Strøm belastes etter forbruk.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktiv og familievennlig boligområde på Bjørndal i Oslo kommune med gode solforhold, utsikt og skjermet beliggenhet. Boligen har
nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon (noen minutters gange til bussholdeplass som tar deg til Mortensrud t-bane og Hauketo togstasjon), flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud: Coop Extra, Rema 1000, apotek, frisør, bibliotek, kebab- og pizzasted, legesenter, kirke, moske og tempel.

Området har kort vei til fotballbaner, lekeplass, idrettshall, skøytebane, skiløyper, tennisanlegg skate-rampe, badevann, golfbane, alpinanlegg, hesteridning
og treningssenter m.m. Bjørndal har en aktiv sportsforening med varierte aktiviteter som bl.a. håndball, fotball, ski/skøyter, klatring og sykling.

Boligen ligger også i umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Grønnliåsen og Østmarka, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer
og vinter.