Lys og sentral 96 m² 3-roms | Heis | 16 m² sydvestvendt balkong | TV, Internet, V.vann inkl. | Garasje*

Om boligen:
Stor og luftig 3-roms, beliggende høyt og fritt i 7. etasje (med heisadkomst). Leiligheten oppleves som stille med lite innsyn, og samtidig med supersentral beliggenhet i Bogstadveien på Majorstuen. Boligen er gjennomgående og har store vindusflater som gir gode innvendige lysforhold, samt en luftig romfølelse.

Egenskaper:
- "Easy living" med svært gode fasiliteter
- Sentralt med kort vei til "alt"!
- Sydvestvendt balkong på hele 16 kvm med supre solforhold og lite innsyn. Mot bakgård
- Romslig og pen stue med god plass til spisebord, sofaer, TV-seksjon og annet møblement.
- Stilrent kjøkken oppgradert i 2021 med integrerte hvitevarer og delvis åpen løsning. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, stekeovn/komfyr, induksjon koketopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Alle hvitevarer er moderne og av høy kvalitet.
- Stort flislagt bad med vegghengt toalett, boblebad og stort innebygget dusjhjørne. Badet har vaskemaskin, varmekabler i gulvet og avtrekk fra sentralt anlegg.
- Stort hovedsoverom med skyvedørsgarderobe
- Soverom 2 med skap og plass til både seng og skrivebord
- Entré med plass til garderobeløsninger og oppbevaring
- Romslig kjellerbod i tørre og oppvarmede omgivelser.
- Varmtvann, TV/bredbånd, vaktmester og vask av fellesarealer inkl.
- *Garasjeplass i samme bygg kan trolig ordnes ved behov

Strøm:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, eller gjennom utleier etter nærmere avtale.

Møblering:
Leiligheten leies som utgangspunkt ut delvis møblert, med senger, nattbord, sofa, sofabord, teppe, spisebord m. 6 stoler, vaskemaskin, garderobeskap og med utemøbler på balkong. Andre behov tilknyttet møblering kan diskuteres. Full møblering som vist på bildene er ikke mulig.

Krav til sikkerhet:
Utleier og leietaker etablerer en felles depositumkonto i DNB. Leietaker overfører depositum på 117.000 kr, tilsvarende 3 måneders husleie.

Annet
- Dato for start leieforhold kan fremskyndes eller utsettes etter nærmere avtale
- Bildene er fra leiligheten med full møblering, og andre møbler enn nå.
- Leiligheten er noe pusset opp etter disse bildene (nytt tak / belysning stue og flere overflater malt.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et sentralt og meget populært boligområde i Bogstadveien på Majorstuen i Oslo. Her har du har nærhet til alle tenkelige fasiliteter! Bogstadveien har den siste tiden har fått et estetisk løft og fremstår som en attraktiv og moderne handlegate. Fortauene har blitt bredere, det er ny belysning og det er anlagt trivelige byrom med benker og beplanting.

Det er få minutters gange til Frognerparken med gode muligheter for tur- og parkliv, i tillegg til fotballbaner, tennisanlegg og Frognerbadet. Det er også gangavstand til Slottsparken, samt tur- og bademuligheter på Bygdøy. På Vestkanttorvet holdes koselig marked hver lørdag med basarer og yrende liv, samt juletreutsalg i desember.

Bogstadveien, Majorstuen og Hegdehaugsveien er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kafeer, konditorier, restauranter og utesteder. Her finner man alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene som man ikke finner andre steder i byen. Colosseum kino ligger også en liten spasertur unna.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi, Coop eller Rema 1000. Det er også kort vei til Aker brygge som er Oslos møteplass for shopping, servering og underholdning, samt Karl Johan og øvrige handlegater i sentrum. Bislett, med flere tilbud av serveringssteder, ligger i gangavstand fra leiligheten.

Området gir mulighet for god offentlig kommunikasjon, hvorav nærmeste holdeplass for buss og trikk er Bogstadveien, like utenfor inngangsporten til gården. Majorstuen (ca. 5 min gange) er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet. Du finner også bussholdeplasset Homansbyen i nærheten. Med bil tar det ca. 2 min til Majorstuen, 5 min til Skøyen, 7 min til Oslo S og 35 min til Oslo Lufthavn. Det er også nærhet til bysykkelstativ som er et ypperlig fremkomstmiddel på sommerhalvåret.