Preståsen - hoveddel av sveitservilla - peis - rolig område - nært sentrum

Velkommen til vår flotte sveitservilla sentralt i Sandefjord.

Presthagan 7 ligger i et veletablert og attraktivt boligområde i Preståsen. Eiendommen har en stor, pent opparbeidet hage og en romslig, steinlagt gårdsplass. Det er kort vei til sentrum, med gangavstand til butikker, restauranter og offentlig kommunikasjon.

Boligen leies ut umøblert, bildene i annonsen er kun illustrasjonsbilder. Hele huset består av 3 boenheter, alle med egen inngang, og egen, skjermet terrasse. Langtidsleie.

Huset holder god standard og har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. God takhøyde på 2,8m bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Det er vedovn/peis i spisestuen.

Delen som leies ut er hovedhuset på ca. 135 m². I tillegg disponeres kjeller med god lagringsplass samt en liten vinkjeller. Kjellerarealet er ca. 35 m² og er ikke medregnet i totalarealet. Det er også god lagringsplass på loftet

Boligen fremstår som velholdt og ligger på en fin, veletablert hjørnetomt med stor hage.

Kort om Presthagan 7:

• Romslig og lys 5-roms bolig over to plan

• Én biloppstillingsplass

• 3 soverom

• Vaskerom i kjeller

• Stor bod i kjeller samt lagringsmulighet på loft

• Internett fra Sandefjord Bredbånd er inkludert i leien. Altibox kan bestilles separat.

Boligens rominndeling:

• 1. etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken og toalett

• 2. etasje: Soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad, toalett og gang

• Loft: Stort loft med gode lagringsmuligheter

• Kjeller: Vaskerom og bod

Standard:

• Malte veggflater i lyse farger

• Fliser på bad og i gang

• Flislagte gulv med varmekabler, parkett med varmekabler samt originale furugulv fra byggeår.

Inventar:

Boligen leies ut umøblert.

Innebygde hvitevarer: Komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

Frittstående hvitevarer: Kjøleskap og stor fryser.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de fungerer og dersom leietaker ønsker å benytte disse. Reparasjon eller utskifting inngår ikke i leieavtalen.

Oppvarming:

Boligen oppvarmes med luft/luft varmepumpe, panelovner, varmekabler og vedfyring ved behov.

Energimerking:

Energikarakter G.

Strømabonnement via Tibber. Forbruk avregnes etterskuddsvis og er tilknyttet Norgespris

Husleie:

Kr 19 200 per måned.

Vann- og avløpsutgifter, internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:

Det innbetales 3 måneders husleie til sperret depositumkonto i leietakers navn.

Leietid og oppsigelse:

• Overtakelse: 01.02.2026 eller etter nærmere avtale. Langtidsleie.

• Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter

Kontraktsinngåelse:

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning:

Visning etter nærmere avtale.