Nytt 2 roms på Snølia, Lørenskog-inkl- ALT-bredbånd-Tv kanaler-V-vann-Oppvarming (Akonto)hvitevarer-nær tog (sone 1)

-Nytt moderne 2 roms leiligheten ligger høyt i 1.etasjen på Snølia 1, Lørenskog
-Nær alle fasiliteter tog, buss, Rema 1000, skolen, barnehage, tur og trenings muligheter ved siden av Ski Arena,Snø(Lørenskog).
-6 minutter gå avstand til togstasjon/buss forbinelse(Sone 1),tog reisetid til Oslo S cirka 18 minutter.

-inkludert i husleien.
Tv kanaler, internett, Varmt Vann/Oppvarming(Akonto),kommunal avgifter.,kjøkken hvitevarer blant annet kjøl/fryseskap, oppvask maskin, plate-toppen,komfyren,mikroovn, vaskemaskin og litt møblert.
-Tilgang til stor flott felles takterrassen .
-Sykkel-parkering og Ski-verkstedet.
-Heis/trapper tilgang fra kjelleren/inngangsdøren.
-Stor skjermet trivelig privat markterrasse på 17 m². Terrassen har god plass til både sittegruppe og grill - her kan herlige vår- og sommerdagene nytes.
-Leiligheten har 3 meter takhøyde og befinner i nærheten av Lørenskog togstasjon( 6 min),mat butikk Rema 1000, tur muligheter ,flere fasiliteter. Treningssenter aktiviteter.Barnehage, skolen og Wang Idretts Skolen.
-Gangavstand til innendørs helårs' Ski anlegg(Snø) og Sportytude (treningssenter).
-Kort avstand til tog og buss forbindelser mot Lillestrøm og Oslo Asker(kollektiv transport. Busslinjen 120-25-67).toget tar 18 minutter til Oslo Sentrum togtur til Lillestrøm tar 8 minutter.

Energi merking:
- Mørke Grønn B.
-Moderne bygge løsninger bl.a vannbåren varme og balansert ventilasjon gjør boligen meget miljø og energi effektiv, dette gir meget lavt strømregninga hele året (ca.300- 400 kr måneden i snitt i 2023/24).

Leiebetingelser:
-Minimum 1 års leietiden.(inkl.oppsigelse tid)
-Leier tegner egen strøm avtalen/innboforsikring og betaler 1 månedsleien ved avtale inngåelse for å bekrefte avtalen..
-Leiekontrakten / Depositums konto opprettet asap.
-Depositumskontoen opprettes på leietageren navnet i banken for Kr .43500 ,-( opprettes i Storebrand/Sparebanken 1. Østlandet).
-Akonto beløp for Oppvarming,VVann Avregnes kvartalsvis( A-konto dekker vanlig forbruket)

Leie betingelser:

-Langtids leieforhold ønskelig men kort leieperioden på minimum 1 år kan vurderes.
- Leieperioden fra 01.07.2024 til 30.06.27.( 1 års bindingstid inkludert 3 måneders oppsigelses, etter 9 måneders bindingstid fra overtagelsesdato)kan leieavtalen siesopp av begge parter med en 3 måneds varsel gjeldene fra 01.07.2024( kan si opp 01.04.2024,det kommer ann på overtagelses datoen)Etter et års bindingstid.
- Leiligheten kan overtaes f.o.m 01.07.202.
- Husleien indeksreguleres automatisk etter 12 måneder(forlengelsen av avtalen) fra 13endmeåneden iht SSB publisert tallene.
- Depositums garanti og NAV garantien dessverre godtas ikke.
-Kun seriøse henvendelser besvares ved innsendelse av deres informasjon og beskrivelse. .

-Inneholder:
Entre, moderne flislagt bad (med vannbåren gulvvarmen)vaskemaskin, åpen kjøkken og stue løsning med god takhøyde ,soverom med garderobeskap og plissegardiner, fra stue utgang til flott stor mark terrassen med tak.
-Ekstra sportsbod på 4 kvm ligger i samme etasjeplan i andre bygg( enkel tilgang).
-Leiligheten Passer fint for et par,en person/ evt. 2 studenter for langtidsleie mellom 1-3 år.

Kontakt/Visning avtale:
-Send melding på finn skrive kort om deg/dere, full navnet og telefon nr, og info om arbeid, evt. referanse infoen.
-Visnings avtales med nåværende leietager eller kan sende en kort videoversjon.
- Send mobil nummer for rask kontakt og avtale visningen.
-Tar gjerne kontakt hvis du har noe spørsmålet .

Husleien inkluderer:
-Nytt hvitevarer på kjøkken /vaskemaskin (fungerer ok)
- Kommunale avgifter. (Vann,avløp,renovasjon)
- Grunnpakke tv & fiber/internett(Telenor).
-Varmt vann og Oppvarming ( gjennomsnitt forbruk inkl. i Akonto).
-vaktmestertjenester.
- Boligen ligger høyt i 1.etasjen med trapp og heis tilgang fra kjelleren og hovedinngangen.
-Gjeste Parkering i kjeller, kan benyttes iht sameiets reglene.(v/Appen)
-Dyrehold og røyking er dessverre ikke tillat.
-Leies umøblert, men kan delvis møbleres hvis ønskelig etter avtale.

PS-Bil parkering leie mulighet ved Snø-parkeringsanlegg likeved for en pristillegg for mellom 1200-1500 kr.