Ærverdig Villa sentralt på Eiganes til leie. Beautiful, venerable Villa centrally located in Eiganes for rent.

Flott Eiganes villa, opprinnelig fra 1918, totalrenovert i 2021 med det gamle utseende og topp moderne standard. Villaen har vannbåren varme i alle gulv, balansert ventilasjon og moderne isolasjon i alle vegger. Villaen er egnet som representasjonsbolig med stort, imponerende kjøkken, flott kakkelovn og tilhørende skjermet bakhage.
Villaen har gjennomgående heltre fiskebeinsparkett med unntak av våtrom.
1.etg: Hall, garderobe, egen kjøkkeninngang, wc, flott stue og stort kjøkken med utgang til stor skjermet terrasse i hagen.
2.etg: Gang, bad, vaskerom, tre soverom hvor hoved soverommet har walk inn garderobe. Et av soverommene oppe er meget godt egnet til hjemmekontor med egen terrasse og ekstra gode lysforhold.
3.etg: Her finner du et stort loft med god kapasitet til lagring.
U.etg: Stort rom med samme standard som oppe, kan brukes som soverom/hobbyrom om ønskelig, da det er egen utgang og vinduer. Teknisk rom med anlegg for vannbåren varme og varmtvannstanker er under bakken utenfor huset.
Hage: Stor tomt med privat/skjermet uteområde og gode solforhold hele dagen. Både bakhage, gangstier og plassen foran huset er granittbelagt. Det er store plener med gode områder til utelek som klippes av robotklippere. Frukttrær i hagen og mange koselige uteplasser.
Den gamle garasjen egner seg godt som hobby/sportsbod til sykler eller en liten elbil.
Egen parkering på tomten, med elbillader. Parkering kan også forekomme lovlig i gaten utenfor eiendommen. Det er god plass til gjesteparkering.
Eiendommen ligger i et meget ettertraktet boligstrøk på Eiganes kjent for sin sentrale og bynære beliggenhet, i rolige og fasjonable omgivelser.
Kort vei til sentrum, skole, barnehage, dagligvarebutikk, døgnåpen bensinstasjon og mange andre fasiliteter. Fiberkabel/Lyse altibox er tilgjengelig.

Her finner du også mange park/ tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.
Det er enkel adkomst til E39 som gir kort kjøretid til Stavanger Sentrum, Forus og Sandnes samt gode bussforbindelser om en ønsker å reise kollektivt. En spasertur til sentrum tar ca. 15 minutter.
Villaen er delvis møblert, Strøm og internett er ikke inkludert. Kjæledyr er ikke tillatt. Visning etter avtale.
En Villa man må oppleve!
Middelthon Rental Homes AS er en Trygg og proff utleier som leier ut over 30 hus og leiligheter i Stavanger området. Vi sørger for at du som leietaker får hurtig hjelp til å utbedre feil.

This beautiful Eiganes villa is originally from 1918 but was completely renovated and completed in 2021 with the old appearance. Here you get a top modern standard while the old look is taken into account.
This low-energy house has water-borne heat in all floors and modern insulation in all walls.
The villa has also received balanced ventilation in all rooms with heat recovery.
All areas of the house have solid wood herringbone parquet, except for wet rooms, which are tiled. The villa is well suited for a representative residence with a large, impressive kitchen, a great tiled stove and an associated sheltered back garden.
1st floor: Hall, cloakroom, separate kitchen entrance, wc, great living room and large kitchen with access to a large, sheltered terrace in the garden.
2nd floor: Hallway, bathroom, laundry room, three bedrooms where the master bedroom has a walk-in wardrobe.
One of the bedrooms upstairs is very suitable for a home office with its own terrace and extra good light conditions.
3rd floor: Here you will find a large loft with good capacity for storage and the ventilation system.
First floor: Large room with the same standard as upstairs, can be used as a bedroom/hobby room if desired as it has its own exit and windows. A technical room with facilities for water-borne heating and hot water tanks is underground outside the house.
Garden: 1 hectare plot with private/screened outdoor area and good sunny conditions all day. Both the back garden, footpaths and the space in front of the house are paved with granite. There are large lawns with good areas for outdoor play that are cut by robotic mowers. Fruit trees in the garden and many cozy places to sit outside.
The old garage is well suited as hobby/sports shed for bicycles or a small electric car.
The driveway has an electric car charger and plenty of space for several cars. Parking can also occur legally in the street outside the property.
The property is located in a highly sought-after residential area in Eiganes, known for its central and close-to-town location, in quiet and fashionable surroundings.
A short distance to the city center, school, kindergarten, grocery store, 24-hour petrol station and many other facilities. Fiber cable/Lyse altibox is available.

Here you will find many parks/hiking and recreation areas in the immediate vicinity.
You will also get easy access to the E39, which provides a short drive to Stavanger Centre, Forus and Sandnes, as well as good bus connections if you want to travel by public transport. A walk to the center takes approx. 15 minutes.
The villa is partially furnished, electricity and internet are not included. Pets are not allowed. Viewing by appointment.
A Villa you must experience!