Lys og fin 2-roms på Rosenhoff. V.v, fyring, kabel-tv, internett, hvitevarer inkludert. Langtidsleie.

Lys 2-roms med tilbaketrukket beliggenhet i rolige grøntområder på Rosenhoff/Sinsen. Smart planløsning, romslig stue og kjøkken med plass til spisebord, og store vindusflater gir mye lys. Grøntområder utenfor, ingen gjenboere og fin uteplass med grill. Sentralfyring, internett, TV, integrerte og frittstående hvitevarer er inkludert, ellers umøblert. Gode kollektivforbindelser (buss, trikk, T-bane) og nær beliggenhet til Torshovdalen, Carl Berner og Løren, samt gang/trikk avstand til Grünerløkka og Storo. Mulighet for leie av parkeringsplass. Passer fint for personer som ønsker å bo bynærhet i rolige omgivelser.

Fått tilbakemeldinger på tidligere visninger om at leiligheten er større enn det ser ut på bildene.

Sentrale punkter om leiligheten:
- Sentral fyring, kabel-tv og bredbånd (internett) inkludert
- Vaskemaskin og integrerte hvitevarer inkludert
- Ellers umøblert
- Oppbevarings kott i leiligheten og stor bod i kjeller
- Mulighet for leie av parkeringsplass
- Sykkelbod

Sentrale punkter om leieforhold:
- Langtidsleie, ledig fra 1.mars 2026
- Ingen fremleie
- Ingen dyrehold
- Ikke røyk
- Referanse- og kredittsjekk utføres

Visning etter avtale. Ta kontakt og skriv litt om deg/dere.



Nærmere beskrivelse av leilighet og leieforhold:

Stue:
Åpen stue- og kjøkken løsning med plass til spisebord. Godt med vinduer (nye i 2022) og lys, originale tregulv. Praktisk kott i tilknytning til stuen.

Kjøkken:
Kjøkken pusset opp i 2015. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og komfyr med induksjonsplatetopp og komfyrvakt.

Bad:
Bad pusset opp i 2018. God planløsning og romslig dusj-hjørne med himmeldusj. Varmekabler. Servant skap og speil med oppbevaring, og vaskemaskin som følger med leiligheten. Finnes også fellesvaskeri i kjeller.

Soverom:
Soverom vendt mot rolige grøntområder. Plass til dobbeltseng (160 cm) og smart planlagt garderobeløsning gir godt med oppbevaring.

Gang:
Gang med plass til oppbevaring av sko, yttertøy, og speil.

Inventar:
Integrerte hvitevarer (kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin) og frittstående vaskemaskin følger med. Boligen leies ellers ut umøblert.

Boder, oppbevaring, fellesvaskeri og sykkelbod:
Innebod (kott) i leiligheten, bod i kjeller på ca 5m2, og sykkelbod. Vaskemaskin medfølger, men det finnes også fellesvaskeri i kjeller.

Annet:
"Sfty" alarm- og brannvarslingssystem. "Naborom" benyttes til kommunikasjon med styret og andre naboer.

Uteområder:
Bakgården har grill, bord og benker til fri bruk av beboerne. Sameiet har også et hagelag man kan melde seg inn i, der det er mulighet for bruk av plantekasser. Kommunikasjon via Naborom.

Parkering:
Mulighet for leie av parkeringsplass foran bygget. Ellers gateparkering, og det er enkelt å finne ledig parkering i området.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger tilbaketrukket fra trafikk, med grøntområder utenfor vinduene. Den ligger samtidig veldig sentralt og praktisk til med gode kollektivforbindelser. Et steinkast fra Torshovdalen, Carl Berner og Løren, og ikke langt fra Storo og Grünerløkka.
Svært gode kollektive forbindelser, med 2 minutters gange til Rosenhoff holdeplass med bl.a. trikk nr.17 og buss 31, og leiligheten ligger mellom knutepunktene Carl Berner (trikk, buss, T-bane) og Sinsen (trikk, buss, T-bane).
Kiwi, Nærbutikken og Rema1000 i umiddelbar nærhet. Ligger også svært nærme to sentere; Carl Berner Passasjen og Carl Berner Torg, med bl.a. apotek, vinmonopol, Kaffebrenneriet, Kiwi, Coop Mega, blomsterbutikker m.m.
Kort gange til Carls storstue med vinbar, restaurant, events m.m., og Løren med diverse kaféer, restauranter og butikker.


Leietid:
Langtidsleie, ledig fra 01.03.2026

Leie:
18.000,- per mnd. Leien inkluderer varmt vann, fyring, hvitevarer, kabel-TV og bredbånd (internett). Leietager tegner eget strømabonnement og innboforsikring.

Depositum:
54.000,- betales inn til depositumskonto før overtagelse.

Øvrige kostnader ved leie:
Leietager tegner eget strømabonnement og innboforsikring. Sentralfyring inkludert gir lave strømkostnader.

Visninger:
Visning etter avtale ila januar. Ta kontakt og skriv litt om deg/dere.