Attraktiv og romslig 3-roms toppleilighet i Lillestrøm sentrum, 2 terrasser, inkl. parkplass, kabel-TV/intern, hvitev.

Åpen og svært romslig toppleilighet midt i Lillestrøm sentrum. Gjennomgående planløsning med meget gode lysforhold. Terrasse mot Storgt. og mot Teatergt., pluss en vestvendt terasse mot boligsameiets atrium byr på flotte solforhold (tot 65 m2). Utsikt til Rælingen, Strømmen, Vollaparken og gågata/ Storgata gir opplevelse av nærhet til grøntområder. Lite innsyn og rolig til tross for sentral beliggenhet!
Vegger og tak er nymalt, det er ekstra takhøyde, elegant og rutet heltre eikegulv, åpen kjøkkenløsning, vaskerom og moderne vedpeis. Det er god plass mellom kjøkkensonen og TV-stuen til å etablere en kontorplass, ekstra Sove/sofakrok eller annet.
Inkludert i leieprisen er garasjeplass, hvitevarer og kabel-TV/internett. Kun få minutter til service- og underholdningstilbud, og til tog og buss til bla. Oslo og Gardermoen.

Innhold:
TV-stue: Romslig. Adkomst til terrasse. Gulv heltre eik klassisk rutet. Lyse vegger. God takhøyde. Vedpeis. Spottskinner / LED.

Åpen kjøkkenløsning: Hvitevarer: Siemens, Electrolux og Husqvarna. Komfyr m/ induksjon og gass. Adkomst til terrasse.

Soverom 1: Blått soverom med eikeparkett. Dobbelt garderobeskap i speil. Adkomst til bad 1 og WC.

Soverom 2: Lyst soverom med eikeparkett. Adkomst til bad 2.

Bad 1: Elegant bad med marmorflis på gulv og vegger, dusjhjørne, downlights. Varmekabler i gulv.

WC: M/ innebygd sisterne. Mosaikkfliser.

Bad 2: Enkelt lyst bad med fliser på vegger og gulv. WC og dusjhjørne. Downlights. Varmekabler i gulv.

Vaskerom: Praktisk vaskerom. Samsung kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Boch fryseskap. Skapplass, arbeidsbenk m/utslagsvask.

Terrasse: Vestvendt. Adkomst fra stue. Flislagt dekke.
Hjørneterrasse: Langs Teatergata og Storgata.

Parkering: Inkludert i pris, i garasje i kjeller.
Oppbevaringsbod: ca. 3,5 m2, i kjeller.
Sykkelparkering: Sykkelbod med lås i kjeller.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming med termostatstyrte panelovner. Innebygd vedpeis i stue. Varmekabler på begge bad.
Leietager betaler forskuddsvis strøm halvårlig som avregnes mot strømmåler. Strømforbruk vil variere avhengig av bruk, men ligger på cirka 10.000 Kwh/år.

Sikkerhetsstillelse: Som sikkerhet i dette leieforholdet betales kontant depositum tilsvarende 3. måneders husleie på depositumkonto i DnB.
Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang: Avtalen sies opp av begge parter med 3- måneders gjensidig frist. Leieavtalen vil være tidsbestemt.

Kontraktsinngåelse: Et beløp tilsvarende en måneds husleie innbetales før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Diverse: Det er ikke tillatt å røyke og/eller ha kjæledyr i boligen. Leietager plikter å ha innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Boring i fliser og vegger eller andre faste deler av leiligheten må varsles og forhåndssamtykkes av utleier.

Med forbehold om feil i annonsen.

Servicetilbud i nærområdet: Meny, Kiwi og Rema1000 er alle kun tre minutters gangavstand fra boligen. Lillestrøm sentrum, med shoppingsenteret Lillestrøm Torv i midten, har et rikt utvalg av forretninger, restauranter, kino, idrettsanlegg, treningssentre, vinmonopol, bank, post, og alt hva et rikt byliv kan tilby. Et flott nytt bibliotek og kunstsenter vil åpne i sentrum innen kort tid. Strømmen Storsenter ligger cirka 5 minutters biltur unna og kan lett nås via både sykkel, gange, tog og buss.

Offentlig kommunikasjon: Fra Storgata er det gangavstand til Lillestrøm stasjon, som er et knutepunkt for buss- og togtrafikk på Nedre Romerike. Her er det hyppige avganger mot Oslo og Gardermoen, med reisetid på henholdsvis kun ti og tolv minutter, og med bil på henholdsvis 20 og 30 minutter.

Fritid/rekreasjon: Vollaparken, 500m fra boligen, innbyr til piknik og øvrig rekreasjon. Byens idrettstilbud er rikt og mye foregår i området rundt Skedsmohallen og Sørum fritidsgård med hestegård, friidrettsbane, stor innendørshall, tennishall, bowling, fotballhall, gressbaner, kunstgressbaner, sandhåndballbaner, bueskytingsbane, driving range, 9-hulls golfbane mm. Åråsen fotballstadion ligger også i dette området.
I Lillestrøm og omegn er det et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier. Det er kun få kilometers avstand til tur-/skiterreng eller fiske-/badevann i Østmarka, Romeriksåsen, Tæruddalen eller Marikollen. Marikollen Idrettspark (5,5 km) byr på flott alpin- og hoppbakke, og Nylendlia på Kjeller (4,5 km) har en mindre alpinbakke.
Nebbursvollen friluftsbad ligger kun 10 min gåavstand unna boligen, og byr på flere basseng, vannsklier, kiosk, lekeplass og grøntområder. Ved Flomvollen og Nebbursvollen er det fine muligheter for ballspill og lek, sommer og vinter. Strandpromenaden krokettklubb og Lillestrøm tennisklubb holder også til på Volla.