Stor leil fra 2020*4-roms*2 bad*2 balkonger og garasjeplass. inkl. alle hvitevarer*VV/fyring inkl*nærhet til alt!

*HENVENDELSER SVARES PÅ KUN DERSOM FØLGENDE OPPLYSNINGER GIS FØRST

Leietaker:
- Ved henvendelse, skriv om deg selv, hva/hvor du/dere jobber med,
- Gjerne litt om hvorfor dere skal bo på Lørenskog området
- Beskrivelse av tidsperioden man ønsker å leie
- Leietakerbevis er en fordel. Bestilles gjennom her: https://www.husleie.no/leietaker/leietakerbevis
- Referanse fra tidligere utleier

Utleier:
- Ønsker primært langtidsleie
- kontinuerlig dialog om leiligheten og varsel ved behov for utbedring av ting i leiligheten.

Ikke tillatt:
- Framleie
- Røyking

VISNING:
Avtales med utleier. Skriv telefonnummer ved henvendelse.


EIENDOM:
Adresse: Bjarne Haugens gate 9, 1475 FINSTADJORDET
Kommune: Lørenskog
Areal: 84 kvm. BRA.


BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN:
Bjarne Haugens gate 9 er en stor 4-roms selveierleilighet i et barnevennlig området som ble ferdigstilt i 2020. Bygget er 4 år gammel.
- Lekeplasser utenfor
- Takterrasse i sameiet
- Plusskonsept med gjesteleilighet i sameiet
- Nærhet til Triaden senter som bygges ut med flere butikker
- Metro senteret ligger ca. 2 km unna med Lørenskog busstasjon
- Barneskoler og barnehager i nærheten

Boligen er fra 2020 og i husleien medfølger:
- TV/Bredbånd
- Fjernvarme, Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, som er del av en stor stue og spiseareal
- 2 fullverdige bad med gulvvarme, dusj og vask, som er flislagt og god skapplass.
- Stuen har plass til både TV, stuebord og Sofa
- 3 store soverom, hvor av hovedsoverommet og gangen har innebygd speil-garderobeskap med masse plass/hyller/reoler

ANNET:
- Bod i selve leiligheten
- 5 kvm Bod i Kjelleren
- 1 innendørs Garasjeplass uten lader
- Hele leiligheten malt i okt. 2023
- Nytt belysning montert i okt. 2023



FØLGER IKKE MED:
- Møbler (seng, sofa, frittstående skap)
- Ladestasjon til EL-bil på garasjeplassen
- klesvaskemaskin

NÆROMRÅDET/TRANSPORT:
- Buss under 1 min (Buss 110E til HELSFYR T-BANE)
- Rema 1000 under 1 min
- Kjøpesenter 10 min
- Barnehage/Skole 5-10 min

https://entur.no/travel-result?stopId=NSR:StopPlace:5369

- Utbygging av Triaden:
https://thoneiendom.no/magasin/kjopesenter/utbyggingen-av-triaden/

OVERTAKELSE:
- Leiligheten leveres vasket og klar
- Ledig fra og med 07.07.2023
- Skrives en grundig kontrakt
- Depositumskonto opprettes
- utleier vil sammen med ny leietaker sette seg inn i borettslagets husordensregler før overtakelse

Det vil være en tett oppfølgning fra utleier for å komme på plass og videre i leieforholdet.