Ny flott 2-roms med attraktiv beliggenhet Lillestrøm - Ledig!

Ledig omgående

Flytt rett inn i "ny" leilighet.
* Egen inngang
* Hage sirka 100 kvm.
* Parkeringsplass
* Kort gangavstand til togstasjonen i Lillestrøm 7 min.
* Flytog til Gardermoen på 11 minutter og tog til Oslo S på 10 minutter

Eiendommen:
Adresse: Nesgata 94, 2004 LILLESTRØM
Kommune: Lillestrøm
Areal: ca. 43 kvm. BRA.
Etasje: 1


Beliggenhet
Ligger i sentrum av Lillestrøm vis a vis Thon hotell varemesssen ligger i Nesgata 94. Det er 5-8 min gange til alt som finnes i sentrum og du bruker få minutter til togstasjon og busstasjon med hurtigtog både til Oslo og Gardermoen ca 11 min med mer.
Det er kafeer, restauranter, kino, utesteder, kjøpesenter, butikker , bank , post, treningsenter med mer i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart - Få minutters gange fra det meste i Lillestrøm sentrum

Beskrivelse
Boligen ble ferdigstilt i 2022 med egen inngang leiligheten holder en gjennomgående høy standard. Den er malt i tidsriktige farger, og lys parkett.
Den ligger i 1.etasje, og har egen inngang på bakkeplan. Den har en areal-effektiv planløsning og det er direkte utgang til hage.



Eiendommens rom
Indre rom:
soverom, bad, kjøkken og stue.


Standard
Kjøkken: Kjøkken, og laminat benkeplate. Hvitevarer medfølger, vannbåren varme i gulv.

Bad: Flislagt bad med vannbåren varme i gulv. Vegghengt klossett, servant og dusjhjørne med glassfronter.

Soverom: Parkett og vannbåren varme.

Stue: Parkett og vannbåren varme

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.
Inngang: Yale doorman kodelås
ringeklokke: Ring med videokamera



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, koketopp, ovn og oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, hage, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

1 Parkering oppstillingsplass

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbårenvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A+

Dyr ikke tillatt


Husleie
Kr. 16 000,- pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme gulv inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum.
Velges kontant depositum i Sparebank1, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Garanti betales før kontraktsinngåelse og refunderes ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående.


Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid 1 år fra utleiedato og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.


Visning
Visning kan avtales med A Hag
Mobil: 93 86 89 00
For visning oppfordrer alle til å ta kontakt for å avtale privatvisning.