Romsleg, sentral & fin leilighet til leige / 110 BTA - fleire bilder kjem

Romslig, lys og fin leilighet leies ut i etablert, ungt og trivelig nabolag på Frogner. Leiligheten ligg like bak slottet, med koselig terrasse ut mot Oscarsgate, med sine små hager, blomster og grøntarealer i front. Det er gåavstand til buss, trikk, tog, matbutikk, restauranter, interiørbutikk, bokhandel, kaffebarer, lokale uteplasser, hotell, m.m. Åpent bakeri & bakeriet i Frognervegen med sin deilige bakst, ligg i gata like ved.

Leiligheten er totalt 109 kvm brutto. Den har ein større innreda og isolert bod med fliser, peis, hyller, ekstra garderobe, skap, skjult belysning med lysrøyr under overskap, og vindauge mot Oscarsgate. Det skal lages nye vegger der, så foreløpig nyttar ein bod nummer fem. Det finnes ei eiga dør på kjøkkenet, som går ut til trappeoppgang og ned mot tilhøyrande bod. Full takhøyde inne i leiligheten er rundt 3 meter.

INNHOLD: Romsleg, lys og fin stue med ildsted, stukkatur i tak, doble dører inn mot disponibelt rom, og doble dører ut mot terrasse. Trivelig, romsleg kjøkken med god skapplass, eige ildsted, sitteplass ved peisen, med plass til oppbevaring av ved i underkant. Kjem bilete som viser det, etterkvart. No er det ein mix, av gamle & nye. Dei med tepper på golvet, viser korleis det ser ut der idag. Flest bilder, frå eksisterande leigetager. Han er seriøs & dyktig, og veggene blir fiksa før innflytting.

Bad med fliser, skillevegg med fliser, inn til separat dusj. Servant over skap med doble dører, speil, vaskemaskin og tørketrommel. Romslig soverom mot bakgård. Eit mindre soverom ut mot Oscarsgate, og eit ekstra disponibelt rom innafor stue og det minste soverommet. Gang med downlights, to romslige og fine garderober, og doble skyvedører med speil. Hovedsoverom har innebygget garderobe med hyller og brannsikkert skap. Garderober på soverom, oppvaskemaskin og komfyr følger med om det er ønskelig. Øvrige møbler på bildene tilhøyrer familien som bur der idag. Du ser fargen på gang og kjøkken, best på bildet med kvit peis.

I tillegg til husleie påløper kostnader for eige strømabonnement, og leiligheten er utstyrt med tilgang til bredbånd og kabel-tv.

Men benytter standard husleieavtale, med tre måneders gjensidig oppsiglesestid, og eit års bindingstid. Gården har hatt samme beboere i mange år, og me ynskjer gode, rolige og stabile leietagere. Ikkje røyk, og gjerne med referanse frå tidlegare leigeforhold.
Leiligheten er tilgjengelig for innflytting fra 15.7.23. Sameiet ynskjer ikkje bokollektiv, desverre, det er reglene i gården, desverre. Og me ynskjer ein langvarig kontrakt, med dei som trur dei vil trives der. Det er, jf kontrakt, ikkje anledning til kort- eller langtidsfremleie.

Kollektivtransport finn du like ved, og det er lett tilgjengelig. Det er kort veg til Universiteter, høgskular, park, teater, kulturtilbod for store & små, og det meste hovedstaden har å by på. Området har beboerparkering i gate, ellers er det fint opparbeidede utearealer, med blomar, trær og andre flotte buskvekster. Det er en flott adresse, finaste i hovedstaden sa dei på meglar-studiet, og eit trivelig nabolag. Gode solforhold, sol på terrasse og stue på ettermiddagen, og sentral og super beliggenhet. Leiligheten ligg ved ein lite trafikkert veg. Og du finn nydelig mat, like rundt hjørnet. Det er litt av det som gjer at me synes dette er den finaste delen, av denne flotte adressa i hovedstaden vår.

Det nærmar seg visningsdato, og du må ta kontakt for å bli satt opp på visning, av hensyn til dei som leiger idag. Leiligheten ligg ei lita trapp opp, med eigen inngang like til høgre når ein kjem inn hoveddøra til bygården, i høg første etasje. Den har terrasse ut mot einvegsskjøyrt veg, så det er lite innsyn frå bakkeplan. Og fint med lite trapper, etter handletur. Det synes me er ein fordel!

Det er høgt under taket. Spesialsydde gardiner i stue og ekstra stort garderobeskap på hovedsoverom følger med. Dei som har budd der, har brukt disponibelt rom til soverom, slik at det blir tre soverom. Så det blir to eller tre soverom å disponere, for deg som har bruk for det. Eit heldig område, for deg som ynskjer å bu sentralt.

Hjarteleg velkommen på visning!