Ny 3-roms luksusleilighet inkl. 2 garasjeplasser med elbillader | Flytt rett inn

Beskrivelse
NYTT (2020) - MODERNE - LYST - UTSØKT – STOR BALKONG – TAKTERASSE – VANNBÅREN VARME – HVITEVARER (BOSCH) – KLIMAANLEGG - SMART HUS LØSNING – 2 GARASJEPLASSER MED ELBIL LADERE

Ny og moderne leilighet med luksuriøse elementer og spennende planløsning.

Innhold:

Leiligheten inneholder stort og luftig entre, stort bad med WC, åpen kjøkkenløsning, stue, 2 soverom, bod og en flott balkong på hele 13 kvadratmeter og tilgang til felles takterasse. Leiligheten fremstår som lyst og trivelig. Det følger også med en sportsbod og garasjeplass. I tillegg er det installert 3 garderobeskap i speil i leiligheten.

Standard:

Gulv: Stue, kjøkken, soverom, gang og bod har 14 mm 3-stavs parkett i eik med hvitpigmentering. Bad/WC har fliser.

Vegger, himling og dører: Innvendige vegger av gips og betong males. Dører av hvit utforming med dempelister. Fra entré til stue er det glassdør.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter fra kvalitetsleverandøren Drømmekjøkkenet av typen Harmoni med takhøyde på skap ca. 228 cm fra gulv. Led-belysning under overskap. Skuffer og skap leveres med demping. I kjøkkenet følger det med hvitevarer (ovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap) fra Bosch.

Bad: Baderomsinnredning på hovedbad med hvite glatte fronter. Det leveres speil med integrert LED lys. Downlights i himling, vegghengt toalett. Dusjevegger i glass.. I tillegg er det installert opplegg og avsatt plass for vaskemaskin.

Oppvarming: Leilighetene forsynes med varmtvann og vannbåren varme (gulvvarme) via det lokale fjernvarmenettet. Det er vannbåren gulvvarme i alle rom, foruten innvendig bod, med egen termostat til hvert rom/sone.

Annet teknisk: Boligene leveres med smarthusløsning fra Autobolig. Systemet styrer lys og varme i boligen og har app for nettbrett og smarttelefon i tillegg til veggbrytere. Leiligheten har også eget klimanlegg som sirkulerer luften i leiligheten, og minsker dermed behovet for å åpne vinduer.

Parkering/Garasje: Det er en oppmerket biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med elbillader i kjeller som er inkludert i husleien. Det er også mulighet for å leie en ekstra biloppstillingsplass med elbillader i tillegg.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger sentral på Fjellhamar i Lørenskog. Det er kort vei til det meste. Nærområdet gir et hav av muligheter for alle enten du skal på skole, ønsker shopping, cafeer, kulturtilbud, idrettsanlegg eller naturopplevelser.

Det er kort vei til det meste med et godt utbygget kollektivtilbud. Oslo sentrum er 15 minutter unna med bil, buss eller tog. Skal du ut og reise tar du deg til Gardermoen på drøye 20 minutter.

Ca. 100 meter unna ligger Vesletjern, en perle av en badeplass med flytebrygge, sitteplasser og offentlig toalett. Området er forøvrig parkmessig opparbeidet med gressplen, trær, busker, stauder som kommunen pleier hver uke. En annen fin og langgrunn badeplass er Fjellhamardammen og Langvannet, som ligger en kort spasertur unna. Her er det egen sandstrand og flotte grøntarealer hvor man kan nyte varme sommerdager.

Lørenskog kommune stiller sterkt på idrettsfronten med tilbud som favner de fleste. Det er blant annet flere ballplasser, ishall bak Metro senter, golfbane på Losby, flerbrukshall på Fjellsrud, svømmehall og tennisbane ved Kjenn. I tillegg kommer det eget idrettsanlegg og moderne svømmehall på den nye skolen som åpner februar 2023.

Ikke så langt unna boligen finner du nord Europas største innendørs alpin- og langrennsanlegg for helårsbruk (Snø).

Lørenskog kombinerer det beste fra flere verdener, og passer for urbanisten så vel som den turglade.

Husleien inkluderer:

Hvitevarer (ovn, platetopp, kombiskap, oppvaskmaskin), garasjeplass med elbillader, høyhastighets bredbånd, digital-tv.

Leietager tegner egen avtale med leverandør av strøm, bredbånd og digital tv, og dersom man ønsker utvidet antall kanaler eller hastighet på bredbånd utover avtalen til sameiet, så må det dekkes av leietaker.

Vann og fjernvarme og A-konto:

Fjernvarmen (vann og oppvarming via fjernvarme) faktureres etterskuddsvis til utleier. Derfor vil leietaker måtte betale NOK 1500 i tillegg til husleien på A-konto. Det betyr at man en gang i året vil beregne faktisk bruk mot det som er innbetalt av leietaker. Om leietaker har brukt mindre enn det som er innbetalt, så vil man få tilbakebetalt, men hvis leietaker har brukt mer, så må man innbetale et tilleggsbeløp som gjør opp for faktisk bruk.

Diverse forhold:

Leiligheten er ledig fra 01.05.24, og leies ut så lenge en måtte ønske. Langtidsleie vil være prioritert. Om man ønsker å få med splitter ny dobbelseng, sofa og brukt TV og annet nødvendig kjøkkenutstyr, så er det mulig slik at du flytter rett inn. Dette avtales med utleier.

Ikke røyk og ikke husdyr.

Visning etter avtale.

Det tas forbehold om feil i annonsen. Bildene kan avvike noe ettersom disse er fra megler ved salg av prosjektet.