ÅRVOLLSKOGEN - RÅLEKKER 2-ROMS | Vestvendt balkong | Heis | Bør sees!

Leiligheten:
Leies ut delvis møblert, med delvis inventar på kjøkken. Det er ikke vaskemaskin på kjøkkenet, med opplegg for å sette en maskin rett inn. Møbleringen er noe annerledes enn det som fremkommer på bildene. Grad av møblering kan også justeres etter leietagers behov. Kjøleskap og vaskemaskin av nyere dato er inkludert, i tillegg til skap i yttergang, gang og på soverom.
Beliggende med heisadkomst til 3.etasje med usjenert vestvendt balkong og utsikt mot marka. Både ekorn og rådyr viser seg til stadighet frem på denne siden av sameiet. Soverommet vender ut mot sameiets flotte parkområde. På denne siden av leiligheten høres knapt en lyd etter kl 1900.

Området:
Øverst på Årvoll, tett inntil markagrensen, ligger Årvollskogen boligsameie. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft. Inne i sameiets flotte parkområde kan barn leke fritt uten foreldres bekymringer omkring biltrafikk. Her finnes også flere koselige sittegrupper og lekeplass for de minste. I parken arrangeres både 17. mai-feiring, skirenn for de minste og julegrantenning med julenissen til stede! Sameiet har også egen barnehage, Årvollskogen barnehage.

På baksiden av sameiet ligger inngangsporten til Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, grusveier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her! Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!

Inn til koselige betjente markastuer, som bl.a Linderudkollen, Trollvannstua og Lilloseter, er det kun 15-60 minutter enten du går på ski eller til fots. Hit kan du enkelt komme deg frem også med barnevogn.

Vakre Isdammen, kun 350 meter unna, er nærmeste lille badevann. Hit går turen for både barn som vil vasse i vannet, foreldre som vil ha seg en dukkert og for de som ønsker et idyllisk sted å grille pølser og drikke kaffe. Oppe på Isdammen ligger også en liten, koselig hytte, som kan benyttes til utleie i.f.m f.eks barnebursdager o.l.

Til tross for at Årvollskogen ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum. Meget effektivt og godt kolletivtilbud fra Årvoll (Stig) til sentrum. (Buss nr. 25, 31, 31E og 33). I tillegg går 31 bussen nå gjennom hele natten fra sentrum til Årvoll.

Med andre ord; er du opptatt av trygge og gode oppvekstvilkår for barn? Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ!

Visning gjennomføres etter avtale med utleier.