Nydelig 3-roms leilighet til leie. Lys og moderne, omkringliggende grøntområder, garasje inkludert

Hasleveien 34 er en lys og moderne 3-roms selveierleilighet i første etasje. Boligen ligger i
et usjenert og velordnet sameie med frodige, omkringliggende grøntområder, få minutters
gange fra Carl Berners plass. Leiligheten har utgang fra stuen til solrik, vestvendt veranda på ca. 13 kvm med skjermende markiser. Parkering på reservert plass i felles garasjeanlegg (med mulighet for lading), samt gjesteparkering, samt varmtvann og kabel-tv inkludert i felleskostnader.

Innvendig er fremstår leiligheten som velholdt og pent oppusset med tidsriktige fargevalg,
flotte innredningsdetaljer og fin planløsning. Boligen har entré tilknyttet garderoberom,
elegant kjøkken (HTH) med integrerte hvitevarer, luftig stue med plass for spisebord, og et
smakfullt bad med innfliset badekar. Videre finnes det to innbydende soverom med
garderobeløsning, samt lagringsplass i privat kjellerbod (6 kvm).

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Leiligheten ligger i et stille, attraktivt og sentralt boligområde på Hasle i Grünerløkka
bydel.Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte
rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til
lekeplass, idrettshall, turnhall, svømmehall og flere treningssenter.

Området grenser bl.a. til Løren, en spennende bydel i sterk vekst med torg, parkanlegg og
flere handlegater. Hasle-Løren tilbyr fotball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy og
håndball. Klubben har flott ishall, samt tennis- og idrettsanlegg.

Boligen ligger også i nærhet til fine tur- og friluftsområder som bl.a. Torshovdalen, Rodeløkka kolonihager, Ola Narr, Botanisk Hage, Sofienbergparken og Akerselva, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 og Kiwi.
En kort biltur unna ligger Storo Storsenter og Alnasenteret.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og flybuss, hvorav
nærmeste holdeplass er Rosenhoff og ligger ca. 340 m fra boligen. Videre er det ca. 400 m
til Carl Berner T-banestasjon. Med bil tar det ca. 3 min til Løren, 4 min til Økern, 5 min til Oslo
S, 7 min til Alnabru og 30 min til Oslo lufthavn.

Eiendommen har gangavstand til Sinsen barneskole og Frydenberg ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Entré
Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten og er praktisk innredet med parkett på gulv,
åpen garderobeløsning og dørcalling. Rommet er direkte tilknyttet garderoberom med god
plass for lagring og oppheng i skyvedørsgarderobe med speildører. Entreen er holdt i lyse,
tidsriktige farger, noe som er gjennomgående for hele boligen.

Kjøkken
Kjøkkenet er romslig, lyst og elegant, samt praktisk designet med god benke- og
lagringsplass. Innredningen har glatte, finerte fronter, vitrineskap, benkebelysning, laminert
benkeplate, og underlimt beslag med enkel vaskekum. Videre har kjøkkenet integrert stekeovn, keramisk topp, mikrobølgeovn, kombinert kjøl/frys, oppvaskmaskin og ventilator. Rommet har parkett på gulv, nyere plisségardiner og spiseplass ved kjøkkenvinduer.

Stue
Leiligheten har en lys og luftig stue med parkett på gulv, lysmalte vegger, samt god plass for
sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. En heldekkende, takhøy vindusflate
ved utgangen til verandaen sørger for rikelig med lysinnslipp til rommet. Vinduet er utstyrt
med lamellgardin for effektiv solskjerming.

Bad/wc/vaskerom
Badet er smakfullt innredet med lysegrå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Videre har
rommet gulvvarme, downlights, elektrisk avtrekksvifte, speil med belysning, og heldekkende
servant, servantmøblement. I tillegg finnes det veggmontert toalett, innfliset badekar med
dusjmulighet, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom og garderobe
Leiligheten har to innbydende soverom med parkett på gulv, lysmalte vegger og tilhørende
garderobeløsning. Boligen har for øvrig god lagringsplass i garderoberom og privat bod i
felles kjeller.

Kort fortalt :
- Lys og moderne 3-roms selveier.
- Heis med adkomst til etasjeplan.
- Parkering i felles lukket garasjeanlegg med mulighet for lading.
- Elektrisk portåpner til garasjeanelgget.
- Vestvendt veranda på ca. 13 kvm.
- Sol fra ca. kl. 13 til ca. kl. 20.30.
- Åpen garderobeløsning i entreen.
- Entreen er tilknyttet garderoberom.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Luftig stue med plass for spisebord.
- Smakfullt bad med innfliset badekar.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- To soverom med garderobeløsning.
- Ekstra lagring i privat kjellerbod.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Varmtvann og Kabel-tv inkludert.
- Vaskemaskin og tørketrommel er inkludert.
- Spisebord (med stoler), TV-benk, skrivebord (med stol), bokhylle etc. kan være inkludert.