Pen og møblert 2-roms med balkong – Sofienberg /​ Carl Berner

Kort sammendrag

Lys og romslig, fullt møblert 2-roms leilighet på Sofienberg/Carl Berner, ledig fra 1. februar 2026.

Balkong med ettermiddags- og kveldssol
(oppdatert bilde av oppgradert balkong på ca. 6 kvm kommer)

Bad og kjøkken pusset opp i 2021/2018. Nye vinduer i 2021.

Oppvarming, varmtvann, kabel-TV og internett inkludert i leien.

Meget sentral, men rolig beliggenhet med park rett utenfor.

Passer best for én person eller et rolig par. Røykfritt. Dyrehold kan vurderes etter avtale.

Utfyllende informasjon om leiligheten

Lys og romslig 2-roms leilighet med balkong med ettermiddags- og kveldssol.

Kjøkkenet ble pusset opp i 2018 og badet i 2021.
Fasade, vinduer og balkonger ble oppgradert i 2021. Gode vinduer gir effektiv støyisolasjon og holder leiligheten varm.

Soverommet vender mot Finnmarkgata, som er en trafikkert gate. Leiligheten har imidlertid gode vinduer som skjermer godt for støy, og det oppleves generelt rolig, spesielt på kvelds- og nattestid.

Leiligheten leies ut fullt møblert.

Kjøkkenet har stort kjøleskap/frys, oppvaskmaskin og alt nødvendig kjøkkenutstyr (kan bli stående etter ønske).

Det er fellesvaskeri i kjelleren som kan benyttes kostnadsfritt, samt opplegg for vaskemaskin på badet.

Leiligheten har radiatorer i alle rom. Oppvarming er inkludert i leieprisen og skrus på i vinterhalvåret.

Internett er inkludert. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leieforhold
- Ønskelig med langtidsleie
- Husleie: 21 500 kr per måned
- Depositum: 3 måneders leie (64 500 kr), settes på sperret depositumskonto
- Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter
- Inkludert i leien:
Oppvarming
Varmtvann
Kabel-TV og internett
- Ikke inkludert:
Strøm (leietaker tegner eget abonnement)

5 grunner til å elske denne leiligheten

1. Frokostplassen på kjøkkenet
Et perfekt sted for morgenkaffen med morgensol og utsikt mot grønne omgivelser i parken.

2. Lyst og romslig kjøkken med oransje fargevegg
Gir energi om morgenen og har god benkeplass til både hverdagsmat og mer ambisiøs kokkelering, samt rikelig med oppbevaringsplass.

3. Teglsteinsveggen i gangen
Skaper varme og gir leiligheten karakter – en røff kontrast til det stilrene kjøkkenet. Leiligheten oppleves lun og behagelig, også på kalde vinterdager.

4. Bad med tropedusj og håndklevarmer
En dusj du faktisk gleder deg til å bruke!

5. Solrik og lun balkong
Et skjermet hjørne uten innsyn fra naboer, perfekt for lange sommerkvelder. Balkongen ble oppgradert i 2021 og har god størrelse på ca. 6 kvm.

Beliggenhet

Leiligheten ligger like nedenfor Carl Berners plass, svært sentralt og samtidig rolig, med utsikt mot Ola Narr-parken rett utenfor.

Tøyenparken, Sofienbergparken og Botanisk hage ligger i umiddelbar nærhet, og Grünerløkka er kun en kort spasertur unna.

Det er et bredt utvalg dagligvarebutikker i området: Rema 1000, Kiwi, Extra, Joker (døgnåpen) og Bunnpris.
Carl Berner Torg byr på blant annet Kaffebrenneriet, apotek, Coop Mega og Vinmonopolet.

For treningsinteresserte er det mange alternativer i nærheten, som SATS, Fresh Fitness, Bare Trening og Mudo Gym.

Alt av kollektivtransport (buss, trikk og T-bane) er innen få minutters gangavstand, noe som gjør det svært enkelt å komme seg rundt.

Passer best for én person eller et rolig par. Røykfritt.
Dyrehold kan vurderes etter avtale.

Visning og kontakt

Ta gjerne kontakt ved interesse☺️

📞 92 29 95 79
eller via melding på FINN.

Du er hjertelig velkommen til å komme på visning etter avtale.