LEKKER 1-ROMS - HEIS - FELLES TAKTERRASSE - TIL LEIE MIDT I SENTRUM

OM HYBELLEILIGHETEN:
* Arealeffektivt rom vendt inn mot bakgård (rolig)
* Delikat flislagt bad med varmekabler
* Dusj med innadslående dusjvegger av herdet glass
* Servant med underskap samt ekstra skapplass i veggmontert skap.
* Vegghengt klosett.
* Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
* Moderne kjøkken fra 2013 med integrert induksjonsplatetopp og ovn.
* Stor skyvedørsgarderobe er inkl. i leien
* Stor entre/gang på 8 kvm som deles.
* Egen inngang fra entre/gang.
* Leies ut delvis møblert med sovesofa.

* Fri bruk av varmtvann, fyring, strøm og høyhastighetsinternett mot et tillegg på kr 1000,- i måneden. Husleie inkl. dette blir da kr 14000,- pr mnd.


FASILITETER:
* Heis
* Sentralt
* Lyst og moderne
* Høyhastighetsbredbånd
* Balansert ventilasjon
* Vindu med isolerglass
* Trappevask
* Vaktmestertjenester
* Vektertjenester
* Felles takterrasse med meget gode solforhold og panoramautsikt over Oslo sentrum

Gode parkeringsmuligheter rett utenfor. Beboerparkering via Oslo Kommune.

BELIGGENHET:
Populære Wexelsplass ligger midt i hjertet av Oslo mellom Grünerløkka, Grønland og Tøyen med gangavstand til Oslo sentrum. Det er
matbutikk i kvartalet og kort gangavstand til treningssenteret SATSELIXIA. Du har Grünerløkka med kaféer, restauranter, Mathallen i det stadig
voksende Vulkanområdet samt Ringen kino og butikker i umiddelbar nærhet. Kort vei til Grønlands mange eksotiske forretninger. Det er
kun 10 minutters gange til Oslo S og Oslo sentrum.

Flotte tur- og rekreasjonsområder langs Akerselva, ikke langt unna finner man Botanisk Hage som er en grønn lunge i storbyen og et viktig rekreasjonsområde for Oslos befolkning.
Kort vei til offentlig kommunikasjon. 3 min gange til buss og trikk (nærmeste holderplass er Heimdalsgata).

Leierens vedlikeholdsplikt
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort.

Fortrinnsvis langtidsleie, men mulighet for kortere leie med standard 3 måneder oppsigelsesfrist.

Ønsker ikke kontakt med telefonselgere.