Toppleilighet med byens beste utsikt

Unik mulighet til å leie toppleilighet i nytt hus øverst på Skåthaugen i Spjelkavik/Blindheim området.

Området er generelt særdeles solrikt og siden bygget er vestvendt, får man kveldssol helt frem til mellom 22 og 23 gjennom sommermånedene. Man har også umiddelbar nærhet (50m) til tursti mot det populære Emblemsfjellet.

Leiligheten er del av et hus som er blant de siste i en blindgate så det er med dette svært lite trafikk forbi huset.

Noe av det unike med leiligheten er at man har uforstyrret utsikt både fra balkong, stue, kjøkken og hovedsoverom. Den er også designet slik at det i form av en stor franskdør, kan åpnes opp mellom balkong og stue/kjøkken. Med dette får man en glidende overgang mellom inne og uteområde, som gir en fantastisk følelse på lange fine sommerkvelder. På grunn av husets beliggenhet er man helt fri for innsyn også fra balkong i tillegg til stue, kjøkken og soverom.

Tilkomst og parkeringsplass er på samme plan mot gaten i bakkant av huset, og alt er lagt opp slik at man verken kan se eller høre de andre beboerne i huset, upåvirket om man er inne eller ute. Leiligheten har egen parkering rett ved inngangspartiet.

Leiligheten er konstruert i henhold til Tek 17, vil tilfredsstille passivhusnormen, livsløpsstandard og får samme høye kvalitet som resten av huset.

Følgende nevnes spesielt:
Varmekalber i alle gulv, resirkulering av luft i alle rom, smarthussystem som kontrollerer lys, varme, lader for elbil. Leiligheten har downlights i alle rom, dimmere på alle rom, trådløse termostater på alle rom, integrerte hvitevarer, fritthengende ventilator, lydtette dører, fliser på alle våtrom og serdelse god lydisolasjon mot hovedboligen.

Leiligheten har smarthus system (Homey) som medfører at alt av lys og varme styres fra app som man selv kan tilpasse sin egen døgnrytme.

Som vedlagt planløsningen viser, er leiligheten utformet slik at man har separat vaskerom/bod/teknisk rom, og det vil etterhvert bli gitt tilgang til store uteboder for lagring av for eksempel sportsutstyr eller lignende.

Leiligheten har materialer og farger som fremstår som på illustrasjoner i annonsen, og legg merke til at utsikten fra rommene er autentisk.

Leiligheten leies ut med skyvedørsgarderober på begge soverom, 180cm seng med høy kvalitet, møbler i entré, barkrakker ved kjøkkenøy, ny sofa, sofabord og ny vaskemaskin og tørketrommel.

Med ekstra takhøyde på 2.6m, store vindusflater, og plassering på toppen av huset, får man ekstra romfølelse sammenlignet med andre leiligheter på samme størrelse.

Kombinasjon av leilighetens plassering i huset, ekstra isolering og smarthussystem, medfører at utgiftene til strøm blir langt lavere enn for en typisk sokkelleilighet i et eldre hus.

Primært ønsker vi leietagere som har med hensikt å bo i leiligheten over en lengre tidsperiode.

Kun seriøse henvendelser vil bli vurdert. Henvendelse på telefon helst etter klokken 1600 på hverdager. Helger etter klokken 0900.