Øvre Grunnerløkka: Rom i bofellesskap sentralt i Oslo

Dette er et fullt møblert, delvis nyoppusset (2022), godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv over to-2 plan /etasjer med 6 private rom/soverom (alle fullt møblert), 2 bad, 2stk kombimaskiner (vask & tørk), kjøkken og stor stue. Sentral beligenhet på Øvre Grunerløkka.

Det er planlagt bygging av balkong mot bakgård i løpet av høsten 2022. Det vil ikke bli gitt avslag i leie mens dette arbeidet pågår.

Se mer nedover:

PROFIL OG ORGANISERING

Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt (ikke NAV), være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Vår målgruppe er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk eller annen kontrakt-stridig misbruk av boligen er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre umiddelbar heving av leieforholdet.

Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra økonomisk og praktisk til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet, og alle beboere i bofellesskapet må delta i bofellesskapets felles WhatsApp chat-gruppe.

Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg.

LEIEPERIODE

Leiestart: Se rom-listen nedenfor
Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15.8.23
Maksimal leietid: Frem til 15.8.25

HUSLEIE - ROMLISTE

Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse):

4. etg:

- ROM 1 (ca. 5,9 m2 + 120x185cm høy seng): UTLEID minst til 10.8.23 (jente, 2003, student)

- ROM 2: Hobbyrom : Ikke tilgjengelig

- ROM 3 (ca. 8 m2 + 160x200 cm høy seng): UTLEID minst til 10.8.23 (jente, 2000, student nordisk)

5. etg:

- ROM 4 (ca. 29m2 gulvareal - under oppussing): kr 12300. Ledig 10.8

- ROM 5 (ca 23 m2 gulvareal - under oppussing): Kr 11300. Ledig 10.8

- ROM 6 (ca 20 m2 gulvareal - under oppussing): UTLEID minst til 15.8.23 (gutt, 1997, siv.øk i full jobb)

- ROM 7 (ca 18 m2 gulvareal - bilde nr 10-15): UTLEID minst til 31.8.23 (jente, 2000, master-student Oslo Met)

Elektrisitet, internett, med mer:
I tillegg til basisleien kommer kr 700 pr rom som dekker strøm, Internet og møblering av rommet. Den totale leieprisen i leieavtalen vil inkludere disse utgiftene.

DEPOSITUM - SIKKERHET

3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m. ved kontant depositum på depositumkonto som opprettes i BRA-banken.

Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet.

Dersom du er avhengig av NAV for å stille sikkerhet, krever vi 6 ganger månedsleien.

Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk.

LEILIGHETEN

Innhold: Kjøkken m/spiseplass, felles TV-/spisestue ved siden av kjøkkenet, 2 bad, gangarealer og eget vaskeområde.

Inventar/hvitevarer:
- Kombiskap kjøl/frys
- 2stk kombimaskin vask/tørk i eget vaskeområde
- Oppvaskmaskin
- Ekstra vaskemaskin på kjøkkenet
- Komfyr
- Micro
- Støvsuger
- Gardintrapp
- Ekstra brannslukningsutstyr
- Taklamper i alle rom
- Persienner eller rullgardin ferdig montert i alle rom
- Garderober på alle rom
- Seng eller rammemadrass på alle rom. Overmadrass er ikke inkludert.
- Skrivebord og stol på alle rom
(om ikke kjøpes dette av leietaker og refunderes av utleier)
- Ovn på alle rom
- Eget minikjøleskap m/frys (85x60x60 cm) på alle rom i 5. etg og rom 4 i 4. etg)
- Spisebord med -stoler på kjøkken/i spisestue
- 42'' Panasonic TV veggmontert i TV-/spisestue
- Google Wifi Mesh

BELIGGENHET

Vogtsgate 17 ligger på Øvre Grünerløkka, ovenfor Birkelunden, Ringnes park (m/Elixia treningssenter) og Ringen kino.

ANDRE BOFELLESSKAP FRA FIDAN:

Utleier har også andre bofellesskap til leie med sentral beliggenhet (Bydel 1-4) i Oslo. Søk gjerne opp «FIDAN» på finn.no og trykk Bolig til leie. Eventuelt se vår hjemmeside/our web-site: www.fidan.no