MANGLERUD! Stor hoveddel av enebolig leies ut! 3 soverom 2 bad!

Kontaktperson:
Hung Gia Hoang

Eiendommen:
Adresse: Rognerudveien 2G-H
Kommune: OSLO
Postnr: 0681
Areal: ca. 115 kvm
Antall soverom: 3
Bad: 2

Beliggenhet:
Huset ligger på pynten med gode solforhold og fin solgang på eiendommen. Fra huset er det kort vei til flere kjøpesentre med Bryn- og Manglerudsenteret som de nærmeste. Godt kollektivtilbud i nærområde med tog, busser og t-banestasjoner i gangavstand fra huset.

Ca. 5 min å gå til Brynsenter
Ca. 10 min å gå til Høyenhall T-bane
Ca. 5 min å gå til bussholdeplass bryn
Nattbuss fra Oslo s fredag og lørdag.

Flotte tur- og trimmuligheter i umiddelbar nærhet med Rognerudskogen med rik vegetasjon og lysningen som utgjør restene av den gamle Rognerudbakken. Videre kommer en til Østensjøvannet med sitt unike fugleliv. Østensjøvannet er omkranset av to bondegårder som fortsatt er i drift. Ett unikt bomiljø i byen!

Fin tilnærmet bilfri gangvei til Manglerud barneskole.

Adkomst:
Via kommunal vei. Se kart

Beskrivelse:
Stor og fin hoveddel i enebolig leies ut. Passer fint til en stor familie da det er tre soverom og to bad (egen stor varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin). Delvis åpent kjøkken mot stue. Fransk balkong mot langsiden av huset, privat balkong kortside, stort område foran huset med belegningsstein.

Eiendommens rom:
Innvendig rom:
- Entre
- Stue
- Kjøkken
- 2 bad
- 3 soverom

Utvendig rom:
- Balkong fra stue
- Fransk balkong fra stue
- Foran huset stor uteplass med belegningsstein

Standard:

Boligen holder god standard:
- Kjøkken: grå fronter med integrerte hvitevarer
- Begge bad med varmekabler, opplegg til vaskemaskin i det ene badet.
- Laminatgulv i stue og soverom
- Entre med varmekabler og fliser.
- Glatte flater på vegg med list.


Inventar:
Boligen leies ut med møbler dersom ønskelig. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen

Fasiliteter:
Boligen har to balkonger, opplegg for kabel-tv og internett. Abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Det er mulighet for en parkeringsplass på gårdsplassen eller langs med den kommunale veien.

Elektrisitet:
Leietaker er selv ansvarlig for å tegne eget strømabonnement.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie:
Kr. 19 000,- pr. Måned. Leietaker tegner eget strømabonnement. Depositum: kr. 57 000,-

Visning:
Visning kan avtales med Hung Gia Hoang.
Mobil: 41464148. Det er ønsket referanser fra tidligere boforhold.