Bragernes Sentrum - Toppleilighet m/​ balkong - 2 soverom - 3 roms leilighet

EIENDOMMEN

Adresse: Cappelens gate 13, 3015 Drammen
Kommune: Drammen
Areal: ca. 53 kvm
Etasje: 3. etasje (toppleilighet)

BESKRIVELSE
Ønsker du å bo sentralt i hjertet av Drammen sentrum, i en lys og sjarmerende toppleilighet? Da kan dette være boligen for deg.

Leiligheten ligger tilbaketrukket i en eldre bygård på Bragernes, og har gjennomgående god takhøyde som gir et luftig og behagelig preg i alle rom. Boligen har en effektiv og god planløsning, og holder gjennomgående god standard.

Leiligheten består av to soverom og en åpen stue-/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en skjermet, privat terrasse med utsikt over byen. Boligen har totalt to uteplasser – én med morgensol og én med kveldssol.

Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten ble nymalt i 2021 og fremstår som godt vedlikeholdt med pene og moderne overflater.

Det er ingen innsyn i leiligheten fra vinduer eller terrassedører, noe som gir en svært privat og behagelig bokvalitet.

BELIGGENHET
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter som kjøpesentre, butikker, restauranter, caféer, treningssentre, kino og dagligvare.

Bragernes Torg ligger kun et steinkast unna, og Drammen jernbanestasjon nås på få minutter til fots, med hyppige avganger til blant annet Asker, Bærum, Oslo, Gardermoen og Kongsberg.

For tur- og friluftsentusiaster byr nærområdet på flotte turmuligheter, med elvepromenaden på begge sider av elven samt turstier i Bragernesåsen.

EIENDOMMENS ROM
Indre rom:
Entré/gang, bad/WC, to soverom, bod, kjøkken og stue med utgang til privat terrasse.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer en romslig, privat bod i kjeller med lås. I tillegg er det bod i selve leiligheten ved inngangspartiet (se plantegning).

STANDARD

• Gulv: Parkett/laminat, belegg og fliser

• Vegger: Malte flater og panel

• Elektrisk gulvvarme i entré/gang og bad

• God standard – ingen oppussingsbehov

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer som medfølger:
Kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

FASILITETER

• Opplegg for TV og internett (Get)

• Internett er inkludert i leien (TV-abonnement er ikke inkludert)

• Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker

PARKERING
Soneparkering. Parkeringsplass i området kan benyttes mot tillegg i pris. Ingen fast plass, men garantert tilgang.

STRØM / OPPVARMING
Leietaker tegner eget strømabonnement, elektrisk oppvarming.

LEIEFORHOLD
Husleie: kr 15 900 per måned
Depositum: 3 mnd husleie
Overtakelse: Ledig fra 15.04.2026
Leieperiode: Ønsker kun langtidsleie

VISNING
Visning etter avtale.

INTERESSERT?
Send melding via Finn.no. Oppgi gjerne fullt navn og telefonnummer, samt litt informasjon om deg/dere, så tar jeg kontakt så raskt som mulig.

Om utleier:
Privat og profesjonell utleier med 6 utleieboliger. Ryddige forhold, klare avtaler og god oppfølging. Kun gode referanser fra tidligere leietakere.

(Det tas forbehold om feil i annonsen.)