Sentralt - Alt inkludert - lekker 2-roms /​m balkong- Høy standard - Heis - Rett ved tbane

Ganske ny (fra 2018) og påkostet leilighet ledig fra 1.03.2026. Er du kvalitetsbevisst og liker å bo midt i byen - da er det noe for deg!


OPPSUMMERT
- Leie med standard 3års kontrakt og 3 måneders oppsigelse for begge partene
Minimum botid 5 måneder. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.
- moderne leilighet av høy kvalitet
- sentralt
- umøblert 2 roms m/ balkong, 5. etasje. Kan vurderes å leies møblert.
- 41,8 kvm prom, 44,5 kvm bruksareal
- inkl hvitevarer på kjøkkenet og kombinert vask/tørk på bad
- gulvvarme i alle rom
- inkludert i husleien: strøm, bredbånd, kommunale avgifter, renovasjon, gulvvarme i alle rom, varmtvann, og lynrask internett
- husdyr, røyking eller fremleie av leiligheten er ikke tillatt
- en bod i leiligheten og en bod i kjeller
- tilgang til takterasse
- deposit: 3 måneders husleie
- ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
- leietaker tegner innboforsikring
- Husleie kr. 19000 pr. måned, regulering etter KPI årlig


MER OM LEILIGHET
Leilighet ligger i 5. etasje, men du trenger ikke å bekymre deg om hvordan du skal bære opp tunge poser med mat eller ting ved innflytting fordi det finnes en HEIS! Det er en av de mange fordelene av å bo i et moderne bygg.
Når du kommer inn i leiligheten så er det lyst og fint med spotlights i taket. Herfra har du også en inngang til BOD der du kan sette av sko og diverse ting slik at det blir fint og ryddig hjemme.
Det er samme type gulv i korridoren som i resten av leilighet. Den er behagelig å gå på og det er vannbåren VARME i GULV i hele leiligheten! Ellers er leiligheten bygd etter topp moderne standarder. Den er godt isolert, ENERGIEFFEKTIV og MILJØVENNLIG.
Fra korridoren er det inngang til bad. Bad er gjennomført etter MODERNE DESIGN. Vi gikk for ikke standard løsning - med noe mørkere fliser i beige og brune farger, samt blanke hvite fronter på skuffer under vasken. Det er varme i gulvet på badet også. Og det er satt inn kombinert vask og tørk.
Den andre inngangen fra korridoren går til stua. Stua og kjøkken er kombinert, så man får en best mulig plassutnyttelse. Det er plass for sofa med salongbord, tv-benk, og annet. I utgangspunktet er leilighet umøblert, men møblering kan vurderes etter etterspørsel. Det er MYE LYS i stua fra både vindu på den ene siden og fra inngang til BALKONGEN på den andre. Kjøkken er utstyrt med moderne HVITEVARER fra Bosch, Samsung og Electrolux.
På soverommet er en drømmegarderobe med belysning og plass til dobbeltseng.

FLERE FORDELER
- balansert luftventilasjon, lydisolasjon og brannanlegg - det som trenges for et trygt og godt hjem.
- felles takterrasse med flott utsikt og meget gode solforhold.
- bod i kjeller på ca 5 kvm - der får du ekstra plass for sykkel, ski eller andre ting som du ikke bruker så ofte
- sykkelstativer
- i første etasje er det kafé og matbutikk, du har det meste du trenger i 1 minutt fra deg.
- Fresh fitness senter ligger i nabobygget

TRANSPORT
Supersentralt beliggenhet; Flybussen stopper i Ensjøveien, og bolig ligger rett ved Ensjø T-bane stasjon på Ensjø Torg. Her går det fire ulike T-bane linjer (1-4), så du rekker ikke å se på rutetabellen før du skal til byen. Det er kun 3 stopp til Oslo S. God bussforbindelse til sentrum. Helsfyr ligger i gangavstand, og er et knutepunkt for kollektivtrafikk i alle retninger.

MER OM OMRÅDET
Bo midt i smørøyet
Det går sykkelstier helt inn til Østmarka, det er kort vei til ski- løypene i Lillomarka og T-banen tar deg enkelt til Nordmarka. Noen få minutter med banen og du er ikke langt fra Aker Brygge, der båtene går ut til noe av det flotteste Oslo har å by på, øyene våre. I umiddelbar nærhet har du store grøntarealer og kultur- tilbud som Botanisk Hage, Øyafestivalen, Miniøya og Operaen. I tillegg finnes noen av landets beste spisesteder i gangavstand, for ikke å si verdens, for den som har vært så heldig å oppleve Maemo. Mat og drikke i alle prisklasser og fra alle verdens- hjørner er også bare en spasertur unna, både Grünerløkka og Grønland har et variert og alltid oppdatert uteliv. Og du trenger ikke å bruke penger på taxi hjem.

For barnefamiliene blir det etablert flere barnehager og grunnskoler i gåavstand fra boligene. Veien er ikke bare kort, den er også trygg, en helt ny gangbro tar deg til Kampen.
Det er ingen motsetning i å være glad i både tur og kultur.
På Ensjø har du tilgang på begge deler.

JEG VIL GJERNE HØRE FRA DEG
Ta gjerne kontakt ved å sende melding her og fortell om deg selv.