ADAMSTUEN - Lys og pen 2 - roms leilighet - 5 etg med heis

Lys 2 roms leilighet med arealeffektiv utnyttelse og med bad fra 2018. Beliggende i Stensgata 38 A på Adamstuen.
Ledig omgående, fra 1. februar 2026, evt. etter avtale.

Leiligheten ligger i en pen funkis bygård fra ca. 1941. Leiligheten inneholder entre med varme i gulv, stor stue/kjøkken, bad fra 2018 og separat soverom med vindu. Leiligheten ligger i 5 etasje.

Veldrevet sameie med en bygård i en rolig gate like ved Stensparken. Flere kafeer, matbutikker, bakerier, restauranter og grøntområder i umiddelbar nærhet.

Kort vei til Universitetet i Oslo (Blindern), Ullevål universitetssykehus, Bislett og Majorstuen. Gode kollektiv muligheter til de sentrale deler av Oslo.

Leiligheten ble pusset opp i 2018 med nytt bad og med vaskemaskin. Nymalte vegger i nøytrale og lyse farger. God standard med store vindusflater. Arealeffektiv planløsning som skaper en romslig følelse med gode lysforhold.

Leiligheten vil få ny benkeplate på kjøkken i løpet av kort tid.

Leiligheten er ryddet og noe omøblert siden bilder ble tatt. Kjøkken har fått ny folie i mintgrønn farge og intergrert seng er borte. Avvik kan forekomme.

Blant de fasiliteter som nevnes er:
- Bad fra 2018
- beliggende i 5 Etg. med lyse fine overflater
- Flott soverom med plass til seng og lagringsplass
- God planløsning med oppbevaringsmuligheter og med bod på loft.
- Åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkplass
- Stor stue med fin plassering for sofa
- Lys velholdt parkett på gulv i stue/kjøkken
- Fliser med varmekabler i gang
- Fjernvarme
- Heis
- Vaskemaskin på bad
- Tilgang til felles sykkelbod og felles vaskeri/tørkerom iht til sameiets bestemmelser


Leiligheten ligger i et område med kommunal beboerparkering. Dette gir leietakere rett til parkering i området uten tidsbegrensning. For mer informasjon og vilkår for beboerparkering se link: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering

Leieperiode: fra og med 01.02.2026. Varighet etter nærmere avtale, med mulighet for fleksibel varighet og oppsigelsesadgang for leietaker. Minimum bindingstid for utleier på 3 år.

Leiepris: NOK 16.000,- pr. mnd + strøm. Leietaker tegner eget strømabonnement. Tidligere leietaker oppgir en snitt kostnad på ca. 200-400 pr.mnd. i forbruk. iht husleieloven/avtale.

Alternativt kan leiepris være NOK 16.500,- pr. mnd. Det vil da ikke påløpe noen andre kostnader i leieforholdet og leien vil da inkludere nettleie og normal strømforbruk for en husholdning på 1-2 personer.

Depositum: 3 mnd med mindre annet avtales særskilt.
Leieforholdets varighet er tidsbestemt. Oppsigelsesadgang for leietaker iht avtale.

Ta kontakt ved ønske om visning eller eventuelle spørsmål.