Familiebolig på Øvre Vaulen/Family House at Vaulen

Modern, energy efficient family house from 2018.

Situated in well-established and popular area. Fantastic view.
Great sun conditions. Quiet neighbourhood
Area-efficient house

Living rooms: 2
Kitchen/dining area: 1
Bathrooms: 2 + 1 guest toilet
Bedrooms: 5
Parking for 2 cars – Charger for electrical car will be provided if needed. Indoor parking can be negotiated.
Including fridge, freezer, dishwasher, washing machine, tumble drier, central vacuum cleaner.

Exclusive oak floor or tiles in all rooms. Modern bathroom interiors, including extra large bath-tub. Spacious, high-quality, Italian kitchen with smart solutions.

Top floor: Spacious open kitchen and living room area (65 m2), with great views and sun conditions. Fireplace.

Ground floor: Ensuite master bedroom and bathroom with extra large bath-tub and shower, entrance to garden. Two more bedrooms. Entrance to garden from the hall. Toilet and wardrobe.

Lower floor: Open hall, cosy tv-area, bathroom, laundry room, two guestrooms/office/bedrooms, storage area.

Practical, easy managed garden with flowers, sun-deck with pergola, apple tree and raspberry bushes. Space for a trampoline and barbeque. Sunny area towards south west and west with plenty of sun (on sunny says).


Gross area: 186 m2
Rental period: From 1st of August 2024
Rent: Long-term
Pets: To be agreed

Walking distances:
Bus stop to British School 3 mins (150 m),
Bus stop “Mariero” 5 mins
Hetland High School 2 mins
Hetlandshallen sports area/swimming pool 3 mins
Vaulen primary school 5 mins
Kristianlyst junior high school 5 mins
Stavanger Waldorf School/Steinerskolen 5 mins
Grocery stores at Mariero (Helgø Meny, Obs, Rema) 5 mins
Sørmarka hiking and recreational area 10 mins
Vannasen local lake, hiking area 5 mins


Beliggenhet:
Boligen ligger i attraktivt område på Øvre-Vaulen.

Arkitektegnet, energieffektiv familiebolig, del av tomannsbolig.
2. etasje: 65m2 åpen løsning, kjøkken og stue. Fantastisk utsikt mot Ryfylke og Gandsfjorden, og fantastiske lysforhold også mot vest.
1. etasje: Hovedsoverom med stor garderobe, egen utgang til hage, og egen inngang til bad. Bad med vegghengt toalett, stort badekar (180cm) og dusj. To soverom til. Toalett.
U-etasje: Bad med vegghengt toalett og dusj, vaskerom, tv-stue, to rom (sov/gjest/kontor), stor inngang. Umøblert med hvitevarer, sentralstøvsuger, garderober og solskjerming. To parkeringsplasser. Mulighet for parkering i garasje

Høy standard.
Boligen er plass-effektiv. Helstavs eikeparkett og fliser i hele boligen. Eiketrapp fra Suldal trevare. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning, sentralstøvsuger. Solskjerming i alle rom.
Fiber bredbånd fra Lyse (eget abonnement må tegnes).

Lettstelt hage med blomsterkasser, treplatting med utgang fra hovedsoverom, egen platting med plass til solstoler og utemøbler under pergola, med sol mesteparten av dagen. Det er plomme- og epletre, samt bringebærbusker i hagen. Det er god plass til trampoline, oppblåsbart svømmebasseng el.l i hagen bak huset.

Boligen ligger i blindvei sentralt på Øvre-Vaulen med kort gangavstand (3-10 min) til bussholdeplass Mariero, butikker, Vaulen skole, Hetland videregående, Hetlandshallen, Kristianslyst ungdomsskole, Steinerskolen. Kort avstand til turområdene Vannasen og Sørmarka.

Diverse:
Boligen ønskes primært utleid på langsiktig kontrakt.
Fremleie og røyking ikke tillatt. Dyrehold må avklares.