Fasjonabel, solrik leilighet i Oscars gate. Totalrenovert - balkong - 2 peiser

Leiligheten ligger i en av hovedstadens mest attraktive, solrike og fasjonable gater, Oscars gate, sentralt på Frogner i Oslo, et stenkast unna slottet. Bebyggelsen på Frogner er preget av store by-villaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet. I dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene i området.

Leiligheten har to stuer og stort spisekjøkken på rad mot gaten, tre soverom som alle vender mot bakgård, innlagt varme i alle gulv utenom soverommene, to bad og separat vaskerom, god skapplass og gode lagringsmuligheter. Leiligheten er moderne og svært funksjonell, samtidig som den byr på stukkatur og takrosetter.

Beliggenhet
Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter, i tillegg til Slottsparken, Urainenborgparken og vakre Frognerparken. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Boligen har også kort vei til lekeplass, barne-, ungdoms-, og videregående skole, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc.

Det er få minutters gange til Aker brygge og Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og flott skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk. Du kan også gå promenaden langs Frognerkilen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a Kiwi, Coop, Meny, Flaneur Food og Gulden Grønnsaker. I tillegg tilbyr Bygdøy allé en rekke spesialforretninger innen mat og interiør. Området tilbyr gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog, med nærmeste holdeplass ca. 1 minutt gange fra boligen.

Standard - Totalrenovert i 2017 og malt om sommeren 2020
Solrik hjørneleiligheten på 180 kvm. Totalrenovert i 2017; ny planløsning, nytt elektrisk anlegg, nytt røropplegg og isolasjon. Alle gulv utenom soverommene har innlagt varme. Nye vinduer.

Leiligheten er moderne samtidig som karakteristiske originale trekk er blitt ivaretatt. Den har meget høy standard og er renovert med førsteklasses materialer med tanke på funksjonalitet, kvalitet og fokus på detaljer.

Entré/gang
Fra entréen får man umiddelbar utsikt til både kjøkken og spisestue. I tillegg til naturlig lys fra leilighetens vestvendte vinduer er gangen utstyrt med Downlights og LED lys i gesims. Adskilt garderobeseksjon med rikelig plass. Nytt 1-stavs eikeparkettgulv med innlagt gulvvarme.

Kjøkken
Dansk designkjøkken fra multiform med 3 meter stor kjøkkenøy, integrerte hvitevarer fra Gaggenau, Siemens og Bora, innebygd tresidet peis, hylleseksjon i vegg, nytt 1-stavs eikeparkettgulv med gulvvarme og nye vinduer.

I tillegg til naturlig sollys fra fire store vinduer og balkongdørene i spisestuen, er kjøkkenet utstyrt med Downlights, og lampe over kjøkkenøy. Gjennom vinduene på kjøkkenet har man utsikt nedover Oscars gate og Colbjørnsens gate. Stukkatur og rosett i taket.

Spisestue med utgang til vestvendt balkong
Lys og romslig spisestue med bevarte originale detaljer og utgang til vestvendt balkong. Nye store balkongdører. Nytt 1-stavs eikeparkettgulv med innlagt gulvvarme. Stukkatur og rosett i taket.

Stue
Lys og romslig stue med to vestvendte vinduer, original peis og nytt 1-stavs eikeparkettgulv. Original rosett og stukkatur i taket. Opplegg for kabel-tv og internett.

Master bedroom med walk-in closet og privat bad
Romslig master bedroom med walk-in closet og privat bad. Badet er utstyrt med baderomsløsning fra Multiform, Vola og dobbel dusj. Koksgrå italienske fliser fra Multina.

Soverommet har nytt 1-stavs eikeparkettgulv, nytt vindu og rikelig med skapplass i walk-in.

2 ekstra soverom
Lyse soverom med østvendt vindu ut mot bakgården. Nye 1-stavs eikeparkett gulv i begge rom. Nye vinduer. Ett av rommene har originalt stukkatur og rosset i taket. Det samme rommet har også opplegg for kabel-tv og internett.

Gjestebad
Badet ligger i gangen og er utstyrt med baderomsløsning fra Multiform og Vola.

Vaskerom
Leiligheten er utstyrt med praktisk vaskerom i gang ref. planløsning. Vaskemaskin og tørketrommel fra Miele.

Boder
Leiligheten er utstyrt med oppbevaringsplass i taket ved master bedroom inne i leiligheten. I tillegg disponeres to store boder i loft og kjeller.

Inventar
Boligen leies ut, umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: Kjøleskap, fryser, komfyr, stekeplate, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Alle hvitevarer er nye med garanti. Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Hvitevarene er av merkene Gaggenau, Miele, Bora og Siemens.

Elektrisitet
Leietager tegner eget strømabonnement. Det er innlagt elektriske varmekabler i gulv på kjøkken, gang, spisestue og stue i tillegg til alle flislagte gulv.

Husleie
Kr. 55 000 pr. måned. Utgifter til vann, strøm og kringkastingsavgift kommer i tillegg til leie.