Lys og romslig 3-roms selveierleilighet i 3. etasje | Balkong på 5 m² | Varmtvann og fyring inkl. | P-plass medfølger!

BRA-i:
3. etasje: 71 kvm Entré, bad, kjøkken, stue og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod.
TBA:
3. etasje: 5 kvm Balkong.

Internett, varmtvann, fyring, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader 5 810,00
Vedlikeholdsfond 287,00

Informasjon fra forretningsfører:
- Varmtvann/ fyring: inkludert i fellesutgifter.

Felleskostnadene og fellesgjelden vil øke i forbindelse med låneopptak for rehabilitering og utvidelse av balkonger. Estimatet er ca. 350 000 med en husleieøkning på 2400-2500 per mnd. Sameiet håper flest mulig eiere løser inn summen og tar opp eget lån.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Kr 4 150 000 Prisantydning
Kr 120 876 Andel av fellesgjeld
Kr 4 270 876 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger:
Kr 106 772 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 107 862 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 120 362 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.