Pen, lys & moderne 2-roms med lave omkostninger | Ferdigstilt i 2023 | Varme & v.vann Akonto | Felles takterrasse | Heis

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 42 kvm Entré, innvendig bod, stue og kjøkken i åpen løsning, eget soverom og bad
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Boden er merket med E3003

Fra borettslagets vedtekter: 3. Forkjøpsrett 3-1 Forkjøpsberettigede (1) Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for eierandeler i andeler som OBOS BBL har eierandel i, jf. vedtektenes punkt 3-3 nedenfor. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. 3-2 Interne forkjøpsberettigede (1) Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. (2) Andelseier som vil overta ny andel gjennom forkjøpsrett, må overdra hele den andelen nåværende bolig er knyttet til, til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Overføring av andel etter at andelseier har benyttet forkjøpsrett til en ny andel, utløser forkjøpsrett selv om andelen overføres til noen som faller inn under persongruppen omhandlet i vedtektenes punkt 3-4, jf. lov om borettslag § 4-12. Forkjøpsrett kan likevel ikke gjøres gjeldende dersom andelen overføres: på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller ved opphør av husstandsfellesskap dersom partene har bodd sammen i minst 2 år, eller de har, har hatt eller venter barn sammen

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 9 507,33,-

Herav:
Pr. dags dato Evt. fremtidig endring:
Akonto energi kr 630,00
Lån nr: 9820822159; IN lån 1 - Akonto renter kr 6 286,88
Lån nr: 9820822159; IN lån 1 - Akonto avdrag kr 0,00 (Avdragsfrihet til og med oktober 2028)
Felleskostnader 2 590,45

Felleskostnader etter innfridd fellesgjeld (IN-ordning) per 17.03.2026: kr 3 220,-

Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes
denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. Dato for IN er 30.01 og 30.07.

Felleskostnader som ikke er spesifisert går til å dekke borettslagets driftskostnader. Av årsmelding for 2025 besto disse blant annet av:
Kommunale avgifter, renhold, borettslagets forsikring, TV/Bredbånd, generelt drift og vedlikehold av borettslaget.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Innmelding i OBOS.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett.: kr 8 406,-
 
Omkostninger: kr 9 996
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.