Velkommen til Aslakveien 22C - Presentert av Marcus N. Rommen v/ Nordvik Røa | Foto: JPK foto

Røakollen

Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med vestvendt balkong | Heis | Felles takterrasse | VV & fyring ink | IN-ordn.

Prisantydning2 850 000 kr

Totalpris: 4 984 786 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 2 125 000 kr
Felleskost/mnd.: 12 135 kr
Fellesformue: 26 202 kr
Formuesverdi: 1 409 026 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 54 m² (BRA-i)
Bruksareal: 59 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 2023
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 3 912 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
5. etasje: 54 kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
5. etasje: 8 kvm

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Det er iverksatt forhåndsutlysning av forkjøpsretten og meldefristen utløper parallelt med salget. Det gjøres oppmerksom på at kun fysiske personer kan stå som eier av leiligheten. Det er krav om at ny andelseier må godkjennes av styret.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader: kr. 2 856,19
Akonto energi: kr. 797
Lån nr: 9820822159; IN lån 1 - Akonto renter: kr. 8482,29
Lån nr: 9820822159; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr. 0,00

Felleskostnader utover a-konto oppvarming og kapitalkostnader dekker bl.a. kommunale avgifter, driftskostnader, felles bygningsforsikring, snømåking, vaktmestertjenester, forretningsførsel, strøm til fellesanlegg m.m.

Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin del av fellesgjelden. Ved full innfrielse av fellesgjeld vil felleskostnadene bli kr. 2856,19,- eksklusive a-konto oppvarming.

Omkostninger

2 850 000,- (Prisantydning)
2 125 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 975 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 984 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 994 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 11

Bruksnr: 625

Borettslag-navn: Lerkespore Borettslag

Borettslag-orgnummer: 923840540

Borettslag-andelsnummer: 58

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

onsdag, 27. mai

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med god standard og solrik balkong. Leiligheten ligger høyt og fritt mot vest, med gode solforhold og flott utsikt. Usjenert i byggets 5. etasje med heis, store vindusflater, fransk balkong og rikelig med naturlig lys. Praktisk, lettstelt og sentralt nær buss, T-bane, servicetilbud og turmuligheter i Mærradalen.

Perfekt førstegangskjøp
God standard | Nybygg garanti til 2028
IN-ordning | FK kr. 3653 ved innfrielse av FG
Vestvendt balkong
TG 0/1 på alle pkt. i tilstandsrapport
Moderne kjøkken og lekkert bad
Stort soverom med fransk balkong
Innv. bod + kjellerbod
VV og fyring inkl.
Felles takterrasse, sykkel- og smørebod
Mulighet for garasjeleie
Fine fellesområder med lekeplass
Mærradalen som nabo

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 27. mai

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	464377071
Sist endret	22. mai 2026 19:32
Referanse	22-0080/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med vestvendt balkong | Heis | Felles takterrasse | VV & fyring ink | IN-ordn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Ole-Jørgen Jensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Ole-Jørgen Jensen

Bildegalleri

Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med vestvendt balkong | Heis | Felles takterrasse | VV & fyring ink | IN-ordn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Ole-Jørgen Jensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Ole-Jørgen Jensen

Annonseinformasjon