Pen toppleilighet med alkove- 14 min til Oslo S - Balkong - Oppgradert kjøkken og bad- Vv og fyring inkl.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
7. etasje: 31 kvm Alkove, kjøkken, entré, bad og stue
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm
TBA:
7. etasje: 7 kvm Terrasse- og balkongareal

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, grunnpakke TV- og BretPriser for parkeringsplass
Disse prisene gjelder kun for faste leiekontrakter
Uteplass uten motorvarmer 225,- kr
Uteplass med motorvarmer 325,- kr
Storbilplass (P1) 500,- kr
Garasjeplass 390,- kr
Motorsykkelplass 225,- kr
El-bilplass i Ole Brumms vei 450,- kr eks. strøm
El-bilplass på garasjetaket 450,- kr eks. strøm
El-bilplass inne i garasjen 615,- kr eks. strøm
Alle el-bileiere betaler strøm etter eget forbruk.
Ved alle leiekontrakter tilkommer et registreringsgebyr fra Obos. Dette er for 2025 på 850,- kr tilsvarende gebyr gjelder også ved bytte av P-plass. , felles bygningsforsikring, fyring, forretningsførsel, renter og avdrag på fellesgjeld, drift og vedlikehold.

Felleskostnader: 3.292,80kr
Trappevask: 120kr

Sum: 3.412,80kr

2 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 602 (Omkostninger totalt)
18 502 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 302 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 909 602 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 918 502 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 921 302 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.