Flott vestvendt leilighet i populært boområde | IN ordning | Heis | 2 sov | Balkong | Medfølgende garasjeplass

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 66 kvm Entré/gang, bad, kontor, stue/kjøkken og 2 soverom
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 11 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Boligen vil først kunne bli registrert på kjøper(e) etter at medlemskap er betalt. Iht. borettslagsloven av 6.6.2003 § 5-2, (4) skal alle som er medeiere i en andelsbolig ha egne medlemskap i boligbyggelaget.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 01.02.2026 er kr. 13 858 og fordeler seg slik:
Avdrag IN-lån: kr 5 678
Renter IN-lån: kr 1 478
Felleskostnader: kr 6 702

Felleskostnadene dekker følgende:
- Felles bygningsforsikring (sammen med Sameiet Gro Nesodden)
- Drift og vedlikehold
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter
- Lønnskostnader
- Godtgjørelse til styret
- Forretning- og revisjonshonorar
- Kontingent boligbyggelag
m.v.

Selger opplyser at det er planlagt å skifte tak sommeren 2026, samt å male fasade.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

3 490 000,00 (Prisantydning)
439 882,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 929 882,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 255,00 (Benyttelse av forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 939 227,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.