Andelsleilighet i 6. etasje med flott utsikt | Heis | Nytt bad 2018 | TV/​internett og VV/​fyring inkl. | Sentralt!

Leilighet
BRA-i:
6. etasje: 31 kvm Entre, bad, stue, kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader pr 13.08.2025 er kr 3 410,- pr. mnd. Herav:

Trappevask kr 120,-
Felleskostnader kr 3 290,-

Felleskostnadene dekker også fyring, varmtvann, TV/internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Merk: Styret kan endre felleskostnadene med en måneds varsel uten generalforsamlings samtykke.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

På ekstraordinær generalforsamling 24.04.24 ble det vedtatt fasaderehabilitering. Det henvises til innkalling og protokoll fra møte som må innhentes av megler. Dette kan fås ved henvendelse til forretningsfører OBOS. Prosjektet skal i hovedsak finansieres med låneopptak. Felleskostnader og fellesgjeld vil øke som følge av låneopptak. Kontakt styret for mer informasjon.

Styret har vedtatt at felleskostnadene skal økes med 5% fra 01.01.2025. Merk, styret kan endre felleskostnadene med en måneds varsel uten generalforsamlings samtykke. Styret har vedtatt opptak av lån på kr 6 millioner i 2023. Lånet ble utbetalt 02.06.23 og blir fordelt på andelene etter felleskostnadsbrøken. Styreleder opplyser også følgende: "Fellesgjeld vil nok økes dersom generalforsamling vedtar rehabilitering av fasadeprosjektet." For informasjon om gjennomført/ planlagt vedlikehold/ rehabiliteringer se siste årsberetning (fåes av megler)/ kontakt styret.

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 650 000,00 (Prisantydning)
139 024,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 789 024,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 798 326,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.